大唐物业你为社么这么不识相呢？

西景二村 · 发表于 2010-6-20 08:57

         算然西景不是什么高档小区，但大唐很明显与之比较明显还是有较大差距。差距是与全方位的。40-50的员工不经过培训不行的。

         关于物业我与约定交房日期前曾发过一贴：西景花苑居民以及KFS和物业请注意！（http://bbs.jy510.com/viewthread.php?tid=102753）

   但是广大善良的业主还是觉得大家应该给本地物业一个机会，因为为只要用心总能做好一些事情，事在人为么。

大唐你应该清楚的认识到你想进入住宅物业管理领域，你还有很多东西还要提高。以前的那套不行了。江阴的拆迁小区基本都已撤除物业了，你想再进入这个行业必须有所提高。

   另外大达1.38的物业管理费会选上你大唐物业我心中也有也有很多疑问的，如果不是出于某些利益交换条件，我相信大达不会低能到如此地步。这不由得让我想起西景的绿化和您的公园管理背景。

   你既然敢叫嚣你是KFS请的，业主无权炒你，说明你和KFS可能是很“铁”同时也说明你确实没有为业主服务的意识。

   如果我是你大唐物业那我一定会把业主作为主人服务得好好的，你可知道在房子的交付头2年，一切的维修费用等都是KFS支付的，基本上没有开销的，可收入的是红闪闪的钞票啊。当然你也只是想把利益最大化，趁着交房多捞一点是一点，因为基本所有的物业都在这么捞。

   大唐啊，请你识相点（如果还有机会的话），我们才是主人，而你不是，当然你也不是孙子，我们将是雇佣关系，如果是合同关系的话我们是平等的（当然我们之间尚未签订任何合同），当然由于我们是买方市场，一般要享受点不平等待遇（当然是优先待遇）。

   如果您庆幸能留下来得话，下面我来为您列些规矩：
1、保安按要求是需要执业资格的，当然我相信也能基本上都不会这么做，但做些岗前培训，灌输些服务意识是有必要的，毕竟这是和业主发生冲突的危险地带。
另外既然要保”安“，那么请您请些年轻点的，否则自己人都难安，这“安”谁来报呢？另外请个笑容甜美点的保安站在门口，欢迎或者欢送我们，这样可以给业主每天好心情。
2、我们请你们来不光是收费的，无论是地面还是地下24都需要有人不定期的巡视，在必要的时候需要对菜鸟停车等做一些指引。这些都是小事，但很容易得到加分。
3、小区的绿化养护等您就多请几个长期的吧，不要总去你的公园租借了，我知道你给她们的工资不会超过1000快的，这真的花不了几个钱。
4、逢年过节，请主动和我们业主代表多联系，多做做工作汇报，多听取点意见，这样对提高您的服务水平是有帮助的，毕竟这是您的试验田啊。
5、多和业主搞些互动，搞些亲子活动、小型运动等等，小区文化么，社区和谐的润滑剂。

北极之冰 · 发表于 2010-6-20 08:59

说的很不错！顶一下！

木椅 · 发表于 2010-6-20 09:34

确实挺好！

没钱买房 · 发表于 2010-6-20 10:56

有道理！
可估计大唐的网络又不通了，看不见啊[s:391][s:391][s:391]

周军装饰 · 发表于 2010-6-20 11:34

老不通让他们滚蛋

西城浪子 · 发表于 2010-6-20 12:39

大唐物业，你为社么这么不识相呢

我们业主们很多人都是第一次买房，碰上你也是第一次管理中高档楼盘[s:398]

西城浪子 · 发表于 2010-6-20 12:44

广大善良的业主还是觉得大家应该给本地物业一个机会，因为为只要用心总能做好一些事情，事在人为么。

看来光凭善良是不行的，只有拿起法律作为武器才行喽

不容易 · 发表于 2010-6-20 13:54

维护利益是必须的

xichengyz · 发表于 2010-6-20 14:57

物业须看清自己是什么货色\\及时摆正自己的角色\\明白业主的脸色.否则你很难!!!

二两白酒 · 发表于 2010-6-20 16:55

楼主说得有理!

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