交房时，是“多退少补”；还是“多，免费送；少，退钱”？？？？

老穷鬼 · 发表于 2010-5-11 10:19

各位业主朋友
　　大家好！
　　今天和一个同事聊天的时候，他说了关于交房时，建筑面积“多退少补”的事情。具体内容如下：
　　他本人是江北人，在江阴工作１０几年了，现在江北又买了一套房子，当地售楼处告诉他说：“如果交房时，实际建筑面积大于买房面积（小于３平方），多余的面积可以免费送给业主；如果小于买房时的面积，就按少给的面积给业主退钱，”同时，同事说，好像这是房产业的统一标准
　　
　　听到他这么说，我就想问问蓝天业主朋友：
　　１是不是江阴的房产业，也存在这个标准？？
　　２蓝天房子交房时，是什么标准，是“多退少补”；还是“多，免费送；少，退钱”？？？？

浮云游子 · 发表于 2010-5-11 10:23

这个问题还真不好回答,有知道的筒子快来解释一下

老穷鬼 · 发表于 2010-5-11 10:28

引用第1楼浮云游子于2010-05-11 10:23发表的 :
这个问题还真不好回答,有知道的筒子快来解释一下

俺也等待中。。。。。。

我爱汉堡 · 发表于 2010-5-11 10:34

关注中……[s:388]

金色家园 · 发表于 2010-5-11 10:36

好像不一样吧，超出面积要算钱的，我听一个朋友说在江阴某个楼盘买下以后，等到交房时说还有超出5平米要他付钱，所以他一气之下退了房，到蓝天买了房。这个故事是真实的。

沉舟 · 发表于 2010-5-11 10:39

这个很好回答
回去看看合同怎么说的
一般会有几个选项
具体的我记不清了
但楼主的选项一般在合同里是个摆设
可能是必需的摆设吧
KFS是不会勾那个选项
它会勾另一个选项，你可以原价购买多余的面积或原价退房
这个面积好像有规定的
是和预定面积相差超过一定的限

老穷鬼 · 发表于 2010-5-11 10:41

不好意思　，刚才又问了一下
说是偏差面积是小于３平方　，
也就是：如果实际建筑面积大于买房面积（小于３平方），多余的面积可以免费送给业主

老穷鬼 · 发表于 2010-5-11 10:42

引用第5楼沉舟于2010-05-11 10:39发表的 :
这个很好回答
回去看看合同怎么说的
一般会有几个选项
具体的我记不清了
但楼主的选项一般在合同里是个摆设
.......

是的偏差　是小于３平方！

蓝天明月 · 发表于 2010-5-11 10:47

合同里面是允许3%的面积误差的，超过这个误差开发商负责

周末快乐 · 发表于 2010-5-11 10:48

还是别想得那么美比较不会伤心嘿嘿

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[邻里互助] 交房时，是“多退少补”；还是“多，免费送；少，退钱”？？？？