假如你是物业人员，你会怎么收缴物业费

长江国际观察员

    首先，我罗列了两个观点，也是目前物业收缴物业费的两种方式，那么我也讲一下两反面的利弊吧。
    第一，态度强横。对于长时间不交物业费的业主，态度太过于缓和，业主很可能不认账，软的不行只能来硬的，但是，其他业主不清楚事情缘由，认为几千块钱的物业费，物业没必要天天来催，来讨要，搞的鸡犬不宁，影响其他人的正常生活。那换个思维，物业是农民工（当然不现实，但是只是比喻），虽然说物业有些做的不好，为什么不好？这就是有部分业主不缴费，物业保洁人员、保安人员等等，被扣工资，就会产生消极态度，导致对大家的服务越来越不好，究其原因就是不自觉交物业费的业主恶性循环引起的。
    第二，态度缓和。对于好的业主来说，物业态度缓和，能和业主交流互动，能真正解决问题，但是遇到蛮不讲理，我就是没钱，别来催我了！怎么办？能上去和业主打一架么？收不到物业费工资可能就要被扣除一部分，老好人不好当。
    总结，好人当不了，坏人更没办法当，你是物业人员你会怎么讨要物业费？

唧歪吾要零

环城东路旁 有个小区 自治的 物业费收取率是95%以上 可以去去取经

长江国际观察员

唧歪吾要零 发表于 2015-3-3 09:45
环城东路旁 有个小区 自治的 物业费收取率是95%以上 可以去去取经

是哪个小区啊，那么多呢

甲先

唧歪吾要零 发表于 2015-3-3 09:45
环城东路旁 有个小区 自治的 物业费收取率是95%以上 可以去去取经

是啥小区啊

金色家园

不知道

宾果王

个人认为物业首先应做好本职工作，然后再去要物业费，毕竟这个社会文明人多于野蛮人嘛？工作做到位了，还有多少人好意思赖帐呢？(个案除外)

长江阿飞

先做好服务工作，对于欠费的业主采用法律手机来收到。

颐老船长

这个问题就貌似我们去休闲消费，虽然服务态度，质量或其他不尽人意，或服务不好，但因为消费了还是会去买单的。但是这家休闲你可能永远不会去消费了

土豆生南国

物业把自己该干的事情做好了。态度强硬可以接受。
物业自己的工作没做好。只想着收钱，那还是态度缓和把。。

长江国际观察员

宾果王 发表于 2015-3-3 11:42
个人认为物业首先应做好本职工作，然后再去要物业费，毕竟这个社会文明人多于野蛮人嘛？工作做到位了，还有 ...

首先我们要理解一个概念，物业是物业，物业工作人员是工作人员，我们出气可以对物业公司出气，但是工作人员比如保洁人员他们是无辜的，他们对工作的认真，却受到各方面的不公平待遇