长江房产彰显正能量，中奥物业面临背水一战

lucferlu

样子工程到处有啊

随风飘逸

嘎子 发表于 2015-1-14 08:24
看来现在都是业主的问题

    小区管理的好不好的决定因素是业主，如果大家都自觉遵守小区管理的规定，不乱停车、不乱扔垃圾、不搭违建、爱护绿化，小区怎么管不好？物业的管理能力只是次要因素，不自觉的人多了，请中南海的物业来也管不好！  我可以断言，以后无论换哪家物业来，这个小区总是管不好的，要扔垃圾的人照样扔、要乱停车的人照样乱停、要搭违建的人照样搭，不交费的人依然不会交！

嘎子

随风飘逸 发表于 2015-1-14 12:04
小区管理的好不好的决定因素是业主，如果大家都自觉遵守小区管理的规定，不乱停车、不乱扔垃圾、不搭 ...

世界上有这么自觉的业主吗？物业管理就是要体现管理，如果一次不管两次不管，那谁还自觉呢，如果都是自觉的业主的话直接自治就行了，出了问题要找源头不能随便找个理由就行了，我们花钱就是为了要物业的管理，看看中澳在江阴管理过的几个小区就知道中澳管理水平了，现在就不要给他找借口了，赶紧像别的小区尽早找好别的物业，不然到小区乱得不成样子了再去找就真的找不到了。

嘎子

而且难道就长江国际的业主不自觉？我想我们小区的业主素质不会比其他小区的差，关键是物业没有管理或者管理水平不够

随风飘逸

嘎子 发表于 2015-1-14 12:12
世界上有这么自觉的业主吗？物业管理就是要体现管理，如果一次不管两次不管，那谁还自觉呢，如果都是自觉 ...

       物业管理在港澳台为什么没有我们这么难？就是因为他们的法制观念强，大家都不敢违法、不敢违反规定、违法必究！前几年香港现任特首家被人检举搭了违建，有关部门立马去勘察并在确认后立马强制拆除，没有给特首一点面子！而我们现在的小区管理走进怪圈，一方面政府让小区业主自治，执法部门不管小区内部的事务，另一方面物业又没有任何执法权，就是有车乱停也不能动它一根汗毛，有人搭违建，物业不能动一动只能报告城管、而城管来只发一个停止施工的通知就百事大吉！这种管理模式世界少有，怎么可能管的好！长江国际换十个物业来也是这样，不要指望换个物业就能管的好！除非政府改变目前的管理模式，让政府执法部门介入进来，依法治理小区！

带剌玫瑰

嘎子 发表于 2015-1-14 12:14
而且难道就长江国际的业主不自觉？我想我们小区的业主素质不会比其他小区的差，关键是物业没有管理或者管理 ...

充分理解你急切想换物业的心情，换了物业所欠的物业费就一风吹了，对吧！{:1_9:}

嘎子

带剌玫瑰 发表于 2015-1-14 12:29
充分理解你急切想换物业的心情，换了物业所欠的物业费就一风吹了，对吧！

理解错误，我还没欠物业费

嘎子

随风飘逸 发表于 2015-1-14 12:22
物业管理在港澳台为什么没有我们这么难？就是因为他们的法制观念强，大家都不敢违法、不敢违反规 ...

我想也不是我们一个小区政府没有介入，江阴这么多小区，我们小区也算矛盾特出的了，我们不用与港澳台去比较

多少来一点

让圣廷苑和春江的业主，做个民意测评，对比中奥物业和现在物业的服务，会是什么结果？

随风飘逸

嘎子 发表于 2015-1-14 12:33
我想也不是我们一个小区政府没有介入，江阴这么多小区，我们小区也算矛盾特出的了，我们不用与港澳台去比 ...

      我们小区最突出的矛盾就是停车问题--这是先天不足，没有足够的车位、而业主的车又非进不可，神仙也没办法管的好！你要说为什么其他小区管的好，我告诉你除非是停车基础条件好的小区，如蓝天豪庭，它的乱停车现象基本没有，因为地面车位有的是！而且小区规模远比我们小，规模小就好管这点你应该承认，但它的卫生保洁、绿化养护还不如我们--我是到现场去看过的！