假如你是物业人员，你会怎么收缴物业费

多少来一点

长江国际观察员 发表于 2015-3-3 16:01
目前最主要的是我会尽力报道一些实施情况，物业方面的，小区方面的

想想几年前我们很多业主为了解决一件事，轮番拨打12345、房管局，物业人前一套人后一套，我们很多业主为此来回奔波，很多人为此请假，电话费、车费、误工费，这个东西现在提出来，不是要计较，只是摆出一个事实。但即使是12345、房管局，都没能解决。到最后，我们找了电视台，曝光之后才解决的，前前后后三个月。当事的业主虽然有错，但是物业负有不可推卸的责任，如果一开始物业能够负起应负的责任，不会有后面的一系列事情，也不会有邻里纠纷。由那件事情，个人视角，物业不仅不作为，还把由此产生的矛盾，全部转移到业主头上，在当事业主面前一番说词，在我们其他业主面前又一番说词，对着房管局，另一番说法。如果物业能有所作为的话，相信小区里很多邻里纠纷是能够避免的。我们不需要物业去偏袒某一方、刻意维护某一方，只要物业秉公履行自己的职责。
在这里，还是要感谢楼主的热心肠，我自问，我的耐心已经被中奥磨光了。

旺达

蛮拼的，如果服务上面有这种底气和勇气就好了

南南

长江国际观察员 发表于 2015-3-3 16:16
但是怎么说吧，没有物业再加上目前部分居民素质不到位，小区会变成什么样？有这种物业了，环境还那么差， ...

=再加上目前部分居民素质不到位=
别搞了，物业的本职工作不是以居民素质到位为前提的，况且居民素质到什么位也没有一个标准的，这不是借口，小区就是这个小区，居民就是目前这个整体素质，物业把你该做的事做好就行。关于素质和物业费收缴，哪个小区都有刺头，素质很差的那么几个，你物业公司财务上放百分之几的物业费收不到，或者打折收缴，差额做坏账呆账处理是正常的（非得100%收缴，一分钱不差，可以去法院起诉，你财务也知道起诉核算不），不要替物业用少数负面例子来转移焦点，做好本职工作就好了。

随风飘逸

这个辩论没什么意义，物业一开始讨费时态度不会太差，是缓和的，也和善的、友好的，但没效果了必然拉破脸。

ziseouran

教师二村，开发了路边停车，收停车费后抵扣物业费~

长江国际观察员

多少来一点 发表于 2015-3-3 17:03
想想几年前我们很多业主为了解决一件事，轮番拨打12345、房管局，物业人前一套人后一套，我们很多业主为 ...

乐在其中吧

长江国际观察员

南南 发表于 2015-3-3 18:47
=再加上目前部分居民素质不到位=
别搞了，物业的本职工作不是以居民素质到位为前提的，况且居民素质到什 ...

首先，我是个人的，没必要这么做有意义么？哪个物业敢去物管中心要求管理自己？不明白事实的真相不要片面的去下定论，用事实说话。

长江国际观察员

随风飘逸 发表于 2015-3-3 20:13
这个辩论没什么意义，物业一开始讨费时态度不会太差，是缓和的，也和善的、友好的，但没效果了必然拉破脸。

我是看不惯为了一些小事搞的那么大，真的没意思，部分人，物业也好业主也罢就不能眼光放长远点

长江阿飞

南南 发表于 2015-3-3 18:47
=再加上目前部分居民素质不到位=
别搞了，物业的本职工作不是以居民素质到位为前提的，况且居民素质到什 ...

不能这样说，作为一个人，基本的道德还是要有的。对于一些业主的不文明行为就是要曝光，小区环境是靠大家一起来维护的。

长江国际观察员

长江阿飞 发表于 2015-3-4 07:43
不能这样说，作为一个人，基本的道德还是要有的。对于一些业主的不文明行为就是要曝光，小区环境是靠大家 ...

满满的正能量哈哈