这论坛怎么那么多托？处处帮物业说话

土豆生南国

长江阿飞 发表于 2014-12-5 15:38
通过业委会可以直接解聘物业，因为聘用的合同也是由业委会签订的。

那这种停水的行为作何解释。。。。不是物业干的？？？某某神秘人干的。。？？？

旺达

随风飘逸 发表于 2014-12-6 13:50
这个还要看人家是否愿意来接盘，不是我们想请就会来的，就像香樟花园，现在没有哪家物业公司愿意去，就看 ...

就因为这个被人家捏住了七寸，翻不了身了吗？

随风飘逸

旺达 发表于 2014-12-6 21:48
就因为这个被人家捏住了七寸，翻不了身了吗？

不，只要长江房产的物业肯来接盘就行了，因为他们义不容辞！{:1_12:}

忆依的远方

随风飘逸 发表于 2014-12-6 13:50
这个还要看人家是否愿意来接盘，不是我们想请就会来的，就像香樟花园，现在没有哪家物业公司愿意去，就看 ...

我们长江是香樟吗！像春江，蓝天，圣庭都出现物业公司不肯接手了吗？这些小区物业费收缴率你确定比我们高了吗？

添翼虎

随风飘逸 发表于 2014-12-6 21:56
不，只要长江房产的物业肯来接盘就行了，因为他们义不容辞！

长江自己物业估计还不够资质接手这么大的小区，就好比前几年的泓安一样

长江阿飞

忆依的远方 发表于 2014-12-8 16:09
我们长江是香樟吗！像春江，蓝天，圣庭都出现物业公司不肯接手了吗？这些小区物业费收缴率你确定比我们高 ...

除了蓝天外，其他2个小区都是开发商自己的物业公司在搞。去蓝天看看，小区绿化管理，也不见的有多好。路边照样停车，车辆照样可以随便进出。这种管理跑到长江来，不缴费的业主照样还是不缴费。

忆依的远方

长江阿飞 发表于 2014-12-8 16:30
除了蓝天外，其他2个小区都是开发商自己的物业公司在搞。去蓝天看看，小区绿化管理，也不见的有多好。路 ...

别盯着别人缴费不缴费好么？？这个是该你们关心的吗？我们是不是更应该关心关心物业的服务!

长江阿飞

忆依的远方 发表于 2014-12-8 16:39
别盯着别人缴费不缴费好么？？这个是该你们关心的吗？我们是不是更应该关心关心物业的服务!

1，没有缴费的前提谈什么服务呢？2，是先缴费后服务？还是先服务后缴费？

随风飘逸

添翼虎 发表于 2014-12-8 16:11
长江自己物业估计还不够资质接手这么大的小区，就好比前几年的泓安一样

          不管白猫黑猫，会抓老鼠就是好猫！根据圣廷苑与春江的经验，KFS的物业管自己的小区是有优势的，能否不拘一格不强调资质让长江的物业来管理我们小区？当然这还要他们愿意！

随风飘逸

忆依的远方 发表于 2014-12-8 16:09
我们长江是香樟吗！像春江，蓝天，圣庭都出现物业公司不肯接手了吗？这些小区物业费收缴率你确定比我们高 ...

     好象春江一开始就是KFS的物业，圣苑在中奥一走就换了KFS的物业，蓝天在中奥走了后换的不是KFS的物业，但蓝天的楼间距大停车条件比我们好的多甚至比春江、圣廷苑的还要好，地面车位多的很没有我们这么难弄！且实行单行道大家都遵守---不像我们小区的道路设计想搞单行道都难。上半年业主代表大会上在讨论决定是否续签与中奥的合同时，曾提到这个物业公司，想作为换物业的备胎，但有代表说管理的情况并不理想，去年我也去过多次，绿化、卫生等确实管的不是很好。
      要换物业首先要找好备选的，在我们小区当前的客观条件下，有哪一个物业公司有本事能把停车问题解决好，让大多数业主都主动交物业费，有符合这条件的，不妨介绍几个让大家考察一下，以后开会时讨论。