新版《江苏省物业管理条例》出台地下停车位只售不租被叫停

蚂蚁之音 · 发表于 2014-3-21 15:26

2013江苏省物业管理条例　第六十六条
　　物业管理区域内依法配建的人民防空工程，应当按照设计文件在实地标注。
　　物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，出租的租赁期限不得超过三年，不得将停车位出售、附赠。
　　人民防空工程平时用作停车位收取的汽车停放费、租金，应当依照有关规定，用于该人民防空工程设施的维护管理和停车管理的必要支出，有剩余费用的按照本条例第六十五条第一款规定使用。管理办法和具体收费标准由省价格行政主管部门会同物业管理、民防等行政主管部门制定并公布。

蚂蚁之音 · 发表于 2014-3-28 14:06

车位为什么不让租？

沉舟 · 发表于 2014-3-28 16:38

蚂蚁之音发表于 2014-3-28 14:06
车位为什么不让租？

现在其实也叫租，年限是按合同法要求的最长租赁年限20年。
但既然新版《江苏省物业管理条例》出台了，规定了地下车位（人民防空工程部分）出租年限不得超过3年，那么人民防空工程的地下停车位就应当按新条例实行，对违反该条例规定的新条例实施后的人防工程车位，业主可以向有关部门直接投诉，或者通过12345市长市民热线投诉（该投诉必有回复）

蚂蚁之音 · 发表于 2014-3-31 14:03

苏出台的新条例对停车位只售不租的现象明确叫停，违者最高将被处以50万元的罚款，如果企业被罚款后依然不执行新条例，那么主管部门可以继续对其进行处罚。

蚂蚁之音 · 发表于 2014-4-2 10:55

物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，每次租赁期限不得超过3年，不得将停车位出售、附赠，违者最高可处以20万元的罚款。

蚂蚁之音 · 发表于 2014-4-2 10:56

盼着物业同意将地下车位租给业主使用

蚂蚁之音 · 发表于 2014-4-4 09:00

苏出台的新条例对停车位只售不租的现象明确叫停，违者最高将被处以50万元的罚款，如果企业被罚款后依然不执行新条例，那么主管部门可以继续对其进行处罚。

蚂蚁之音 · 发表于 2014-4-10 11:48

为什么不能租车位

沉舟 · 发表于 2014-4-10 13:50

楼主，国家政策如果没有被贯彻执行，可以向政府职能部门投诉，政府会给你作出答复。

蚂蚁之音 · 发表于 2014-4-11 21:45

江阴市不属江苏？

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