管理规约（草案）

静美秋叶

对业主只能多宣传多引导，对物业就必须得依规严格办事，监督力量不足，小区的前途猜也猜得到。
重点是物业管理的公正公平公开、诚信管理、业委的监督、调解与业主的自律，这样才能出现和谐的小区。
天朝的规矩不比牛毛少，照样划不出几个方圆

老陆同志

这个需要小区全体业主要共同遵守

夏小天

静美秋叶 发表于 2013-3-14 09:58
对业主只能多宣传多引导，对物业就必须得依规严格办事，监督力量不足，小区的前途猜也猜得到。
重点是物业 ...

所以成立"业主委员会"是必须的,需要这个"业委"来监督和牵制
当然,这也需要您的参与

随风飘逸

由全体业主通过后的公约就是大家的行为准则，应该是有约束力的，如果大家都不遵守公约不受约束我行我素，这个业委会成立了有何用？

蟾桂

小区规约不光是针对业主的吧，物业作为管理者也好，服务者也罢也应该遵守的吧

如果是光针对业主，业主自己管自己？
这个是不是也得改个更合适的标题啊？

随风飘逸

蟾桂 发表于 2013-3-13 21:21
第十条怎么看都不懂，从最基本语法上看，找不着主谓宾啊

应该是说“物业受人为损坏的，由责任人修复，，，，。”

随风飘逸

蟾桂 发表于 2013-3-14 10:20
小区规约不光是针对业主的吧，物业作为管理者也好，服务者也罢也应该遵守的吧

如果是光针对业主，业主自 ...

公约是业主共同制订的行为准则，对物业的要求要另行制订，可以反映在以后续签的合同中。

旺达

几大版主和老版友可以酝酿一下发言自荐稿了

沉舟

十、物业损坏已经或可能妨碍、危害公共利益和第三人利益，或有碍外观统一、市容观瞻，按规定应由业主单独或联合维修、养护的，业主应及时进行维修、养护；拒不进行维修、养护的，由业主委员会委托物业管理企业进行维修、养护，或由物业管理行政主管部门指定物业管理企业代为维修、养护，其费用由当事业主按规定分摊承担。


十、物业损坏已经或可能妨碍、危害公共利益和第三人利益的；或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定应由业主单独或联合维修、养护的，业主应及时进行维修、养护的而拒不进行维修、养护的；由业主委员会委托物业管理企业进行维修、养护，或由物业管理行政主管部门指定物业管理企业代为维修、养护，其费用由当事业主按规定分摊承担。

灿烂

延参法师说：人生的价值不是要拥有什么，而是要约束自己的言行，修理自己的心态。
这个管理规约，其实就是在提醒我们大家，要自觉约束自我的言行。这是必需的

补充内容 (2013-3-14 13:37):
不是修理，是修炼，汗个