对创智天地的价格非常失望！！！

mtx1688

再者你们通过首付多就优惠多来绑架我们一定要多付钱
我觉得首付可以是房价的30%，其余不足部分由银行代款就行了，
这也算是一次性付款，同样享受优惠的，锋尚在上面已经回答了

锋尚

400元优惠对应的40万元的预付款，不过有些客户贷款数额较大，可能会达到房款的70%，本来想贷款到帐后多余的部分退还，但这样大家都比较烦，因此我们会根据客户的实际个人情况，再做调整。本来想下个月开出来的，但临时开了这个房展会，我们也就提前开了。
关于车位，因为是含在房价中了，所以贷款也是包含到这笔款项了。否则分开的话，有人要买车位却是只能现金支付，而无法贷款的。至于定位，我们的定位是年轻的优客一族，对生活的要求比较高。这也是从圣廷的入住人群总结来的。很多入住圣廷的人都买的起东区7、8千的房子，但之所以选择，是看中了其中的质量、环境、服务和邻里之间的融洽。这是他们的首选。
创智天地不是我们的首创，这在其他各大城市都是如火如荼的发展，定位也都是一样的。大道至简！可以去了解一下。因此我们除了室内泳池，还配置了光纤到户（这2条也是圣廷业主的强烈建议），包括消防楼梯内的防滑地砖铺设，因为我们的业主还要随时随处地有氧运动；包括我们还提供了洗衣房，因为我们有好些懒人业主，需要衣服塞进去出来就是干的。我们的这些定位都来自于我们的业主！因为我们与业主就生活在一起。大道至简！有空的话可以去我们圣廷业主论坛去看一看，看看他们是需要什么样的生活。

锋尚

mtx1688 最有发言权，她是圣廷业主，又第一个成为了创智的业主，同时也是需要贷款支付的。但同样的优惠却还是享受到了。

mtx1688

最好再配备个家政公司，这样打扫卫生就不要到外面找阿姨了，还安全[s:207]

mtx1688

锋尚提到我，我说二句
这买房就像相对像，自己看中了，怎么多好
如果相不中，就算价格很低，我也不要
我相信我的眼光，不会错的

锋尚

满天星，冲着这句话，我们都会好好做的！ [s:211]

mtx1688

也感谢锋尚让我又拥了一套高品质房
买这房，也是出与意外。我觉得圣廷院是我所见到的人文环境最好的楼，人走在里面很舒服。创智天地，在圣廷院的基础上更加提高了一步，所以我毫不犹豫的再订一套，大家不要以为我米很多，我没有多少，靠代款，我情愿做房奴，因为过了这个村，就没有那个店了。
至于房价有些人说会降，我认为高品质的不会降，涨佳置业的楼盘更不会降，会小升，因为现在的人生活好了，好多人多想改善生活环境。退后一步讲就算降，我们也不是炒楼的。
大家可能认为我是给销售商忽悠了吧，那就大错特错了，因为没有前些日子还没出价格，也没售楼小姐正式推销，因为大家忙着交付圣廷院的二期呢。
我在商场混了十几年，也买了几次楼，每次很成功，多涨了不少。以上是个人观点，仅供参靠

jyxlq

引用第30楼mtx1688于2008-10-25 23:54发表的 :
也感谢锋尚让我又拥了一套高品质房
买这房，也是出与意外。我觉得圣廷院是我所见到的人文环境最好的楼，人走在里面很舒服。创智天地，在圣廷院的基础上更加提高了一步，所以我毫不犹豫的再订一套，大家不要以为我米很多，我没有多少，靠代款，我情愿做房奴，因为过了这个村，就没有那个店了。
至于房价有些人说会降，我认为高品质的不会降，涨佳置业的楼盘更不会降，会小升，因为现在的人生活好了，好多人多想改善生活环境。退后一步讲就算降，我们也不是炒楼的。
大家可能认为我是给销售商忽悠了吧，那就大错特错了，因为没有前些日子还没出价格，也没售楼小姐正式推销，因为大家忙着交付圣廷院的二期呢。
我在商场混了十几年，也买了几次楼，每次很成功，多涨了不少。以上是个人观点，仅供参靠

顶一个！刚买了圣廷苑，昨天看了创智天地又心动了。。。呵呵。。可惜米不多了[s:195]

大道至简！

现在越来越喜欢锋尚了，觉得她已经在跟我们互动了，而且这次还带来了本来下月优惠的情况，我们应该说有了一些效果！感谢锋尚，就是不知道你的可信度，你说的算数吗？再来谈车位，你说将车位放到房价里是为了利于业主贷款，这明显在找借口，如果不是，那我建议你们给客户一个选择权如何：如果买车位按照你们宣传的方式做，如果不买车位就从房价中扣除8万5如何呢？毕竟车位对于业主来讲有的是需要的，就是我讲的捆绑销售；有的是不需要的，那你们就是搭售了，你觉得如何？最后在这里批一下你的一个观点：“很多入住圣廷的人都买的起东区7、8千的房子”，你的意思用营销的概念来说，很多你们的老业主有消费7000到8000房子的经济实力，但是有消费的经济能力不代表一定去消费，比如很多江阴的老板拥有亿万身价却开着普通的车子，穿着普通的衣服，吃着普通的饭菜，难道他们就一定要去高消费吗？其实这里面反应一个消费心理和习惯的问题，还有的年轻人月光族，赚的多消费也很多。所以说不能单从消费能力来评价，当然你们从老业主那里去寻找客户的需求很值得称道，但是工夫不要做在表面，比如任何一个买房子的家庭背后都有一个故事，而每个故事又是如此的不同。如果你们能从这些表面的故事中找出其中的规律，做到透过现象看本质，你们会做的更好！这里又给锋尚一点启示，不知道她是生我气还是感谢我呢？我的目的很明确：KFS要深刻理解你们周总（老周不是小周）的宽厚仁心，客户才是你们的衣食父母，欺骗客户、榨干客户只能让你短期滋润，长期一定是死亡，百年基业更是无稽之谈！走过多年的风风雨雨，才隐约的明白牛根生的那句话：小胜凭智，大胜靠心！重新定位吧，我们期待你们的答复！还有就是有几个托在那边扯来物，请走开！

圣庭情结

理解锋尚，同时支持大道至简！强烈要求锋尚对车位问题给予答复，简单一些，如果我不要车位，房价中可扣除多少？据我所知，圣庭院很多业主都没买车位，期待。。。。。。。。。