我的坎坷买房路----买房、诉讼、调解.............立案

可琳可莉 · 发表于 2011-1-27 00:21

以前看过LZ发的帖，有点印象，我还一直以为LZ已经入住CJ了呢。

苏江华 · 发表于 2011-1-27 16:35

当然房东是跑不了的。

改变自己 · 发表于 2011-1-27 18:59

真麻烦哈

东想米儿 · 发表于 2011-1-27 21:51

[s:394]祝你顺利入住春江！

苏江华 · 发表于 2011-1-28 15:51

更正：是21.58万元。不是11.58万元。

苏江华 · 发表于 2011-1-28 16:05

我想：房东拿着属于自己的房产证，面对上涨的房价，他早就动脑筋想把房子卖给别人了。于是，我们三方又回到中介那里，坐下来签订补充协议，买方从余款21.58万元中再拿出10万付给房东，房东交出所有钥匙、还有水电卡之类的。总房价不随市场价而波动、买方有权装修使用，甲方不得干涉，否则视作违约，双方违约责任都是总房价的30%等等（注：之前买方付了40万后，本来合同上写可以双修使用的，也给买方一把装修钥匙，等收了40万之后卖方就不答应，扬言说要把门锁掉。另外还有6把入住钥匙）约定房东11月10日之前过户。看着办好的房产证，我想：不到一个月就可以过户了，房东也答应了，于是三方就又签了一份补充协议。

苏江华 · 发表于 2011-1-28 16:07

谢谢版主

苏江华 · 发表于 2011-1-28 16:09

还没有解决呢？

苏江华 · 发表于 2011-1-28 16:27

转眼11月10日马上到了，我打电话联系中介，催促房东过户。中介回话说：已经联系过了，还没有到11月10日呢!又等了几天，在11月9日。我又联系中介，中介说，房东电话也不接了。过户又没有钱了。这时我亲自打电话提醒房东，并对房东说：“过户和付余款是同一天，不存在钱不够的问题，如果不过户，过了过户期限，要承担违约责任的。”房东说：现在没有钱，把余款算进去还差5万元。有关法比我懂得多之类的。我想：一个懂法的人会走到这一步？

剑已绝版 · 发表于 2011-1-28 16:31

如果是房价在跌他早甩你了，就是房价一直涨，加上房产证办的真是慢，这事就拖了[s:388][s:388][s:388]

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