水岸新都高层抄底？92折！？昨天收到的短信…………

郭靖师弟 · 发表于 2010-5-30 14:55

谢谢楼主分享信息

水岸新都

总套数：675 套可售套数： 124 套

更新日期：2010年5月29日

　澄房预售准字第（2008）037号

开盘：2008年9月19日

总套数：346

可售套数：69

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用途	总套数	已售套数	可售套数	销售总面积(M[sup]2[/sup])	成交总价(万元)	成交均价(元/M[sup]2[/sup])
低层住宅	346	277	69	69479.69	79769.94	11481.04

　澄房预售准字第（2009）041号

开盘：2009年9月17日

总套数：329

可售套数：55

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用途	总套数	已售套数	可售套数	销售总面积(M[sup]2[/sup])	成交总价(万元)	成交均价(元/M[sup]2)
高层住宅	313	274	39	40027.03	33004.95	8245.67

浮云游子 · 发表于 2010-5-30 14:58

水岸的房子不便宜啊[s:395]

名都先锋 · 发表于 2010-5-30 18:14

不知道为什么这么贵？何理由值这价？感觉应该跟香樟差不多价

芙蓉一号 · 发表于 2010-5-30 20:12

尾盘会不会比去年开盘抢购的时候还多呢？[s:397]

红叶舞秋山 · 发表于 2010-5-31 16:39

是不是真的92折啊？有知情的来说一下

星星之火 · 发表于 2010-6-3 13:21

上面平均不是8245吗???? 打了9.2折,怎么还是8千多????????

大老虎来 · 发表于 2010-6-3 20:48

KFS买房刚看盘肯定便宜，然后逐步提高价格，这叫低开高走，所以我们看到的均价并不是当时的销售价，随着入住的临近，一般房子都要涨20%～30%的价格，所以最后的价格要比均价高15%～20%，如果市场抢购，价格涨得更多。
所以有一批人在开盘时买入，入住前后出手，赚一笔不小的差价。
因此买房，尽量赶在刚开盘时买比较核算。

织田信长 · 发表于 2010-6-3 21:45

正常，看看佳兆业在深圳的几个盘吧，最高能降下10000块/平方米

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