花园二村三楼80.79平方米，请求风暴评估。

苏打绿 · 发表于 2013-9-30 22:51

小区中间，2011年左右装潢，赶脚保养不错，有空调两只，自行车库一只，请求估价。

长江阿飞 · 发表于 2013-10-1 09:11

65万左右。

求智 · 发表于 2013-10-1 12:31

大致可以在8500--8600/平方左右。

尼克斯 · 发表于 2013-10-2 10:56

65万毛坯都买不到

廉政风暴 · 发表于 2013-10-2 17:00

本帖最后由廉政风暴于 2013-10-2 17:08 编辑

近期花园的房子特别是小户型，“需求强劲”，从有关部门的相关数据看，特别是成交价格，有追赶虹桥学区房的趋势，因为花园小区还是有它的独特优势，除了同样是市中初中部学区，花园小学的教育质量和其软硬件设施还是相当不错的，可以说在全市也是一流的，小区配套也非常成熟，环境相比也较虹桥的略好，房龄新还可以商业贷款，无形中就多了购买群体，而虹桥学区房由于前期涨幅过猛，短期内上涨空间缩小，花园追涨也很正常，当然这跟部分人“跟风”抢购学区房有关，而更大的原因可能是今后将“取消择校”这一传言闹得沸沸扬扬，这可能也是强烈刺激需求的因素.....
从个人看，鉴于楼主的房子属于新装修，楼层比较好，位置没有缺陷的话，如果要出售，目前市场报价在78万左右，成交价不会低于75万，仅供参考。

山高永长 · 发表于 2013-10-2 17:36

最近花园房价怎么有上涨趋势，有的报价破万啊。

愚人院 · 发表于 2013-10-2 17:43

尼克斯发表于 2013-10-2 10:56
65万毛坯都买不到

我看了一年了，没有这个价，反而越看＂越高＂！

40262906 · 发表于 2013-10-2 17:44

愚人院发表于 2013-10-2 17:43
我看了一年了，没有这个价，反而越看＂越高＂！

太夸张了吧，别托•••••

廉政风暴 · 发表于 2013-10-2 17:55

40262906 发表于 2013-10-2 17:44
太夸张了吧，别托•••••

去年确实没动，就最近，估计又一波行情。

日青13820 · 发表于 2013-10-2 18:17

怎么回事，从虹桥到花园?

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[请求评估] 花园二村三楼80.79平方米，请求风暴评估。

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