户型是个大问题

自学成柴

不好意思，老的户型单页有些出入。这是现在的135㎡户型图

自学成柴

125㎡户型装饰图

小垚垚

考虑真周到

happycaocao

谢谢各位的积极建言，说实话，我非常想买创智天地的房子，本人也曾多次前往，分早中晚，阴晴多云时节全方位考察，下面就本人考察的心得与买了和想买创智天地的朋友们分享，也希望大家能积极参与讨论。
创智的优势：1、区位优势较为明显，地处东边城市客厅边缘，就目前来看，城市客厅建设已成定局（沃尔玛期待中），整个东边周边环境开阔整洁，令人舒心，无论以后休闲、购物、文化生活、体育运动都非常有优势，适合充满活力、追求生活品味的年轻一代。
            2、交通出行较为便利安全，小区出门就是宽敞笔直的澄江中路，这一带禁行大型货车，路况极佳，无论开车还是步行安全系数较高（城西如STY、CJGJ出门就是滨江路，主干道，车流量大，车速较快，大多为载重货车，走在这条路上总感觉要提着胆儿），本人骑摩测算了一下，到市中心13分钟，到百润发7分钟，车速50码，有小车以后当然更方便。
            3、小区内部环境从效果图上比STY进步不少，这一点相信泓佳会做的更好，同时，小区地处高新园区内部，以后来看，小区内部人群将以年轻创业人士为主，这就间接决定了小区以后整体将以年轻、高学历、有一定经济实力和品味的群体为主，小区内部人文素质和氛围将比一般小区要高，这一点也是创智较为独特和吸引人的一点，因为我也是个年轻好动的人。
            4、小区管理，据售楼小姐说将是法尔胜自己的物业管理，将比STY好，这是一家直言，姑且不做评论，但如效果图上法尔胜总部搬迁到这里的话，我相信以后小区的管理应该不会差，毕竟在自己眼皮子底下，搞得不好我们天天骂街，老总脸上也挂不住。
            5、也是最重要的一点：泓佳的品质和信誉。这也是我想买创智的很重要因素，目前江阴本地的开发商中，也就泓佳还像是做房地产的，还是比较有责任心的，STY目前的反响即可说明，房子质量目前没有多少影响较坏的负面新闻出现，而对比江阴其他几个KFS，无论是过去还是现在推出的楼盘还是比较让人 [s:82] 的，网上看看就知道。毕竟谁都不想为以后的质量问题天天和KFS费唾沫星子。
创智的劣势：1、小区的定位让人有点困惑，前面是办公大楼，中间还夹杂着两栋专家公寓，总感觉不像是一个纯粹的住宅小区，这样的配置会让业主没有一种归属感，回家却好像进入了办公区，这一点我个人没有理解。
            2、前面的办公大楼对整个小区冬天下午的日晒影响较大，特别是11号楼的住户（虽然便宜不少），前面的高新办公楼及两个专家楼对整个小区的通风还是有一些影响，感觉整个小区被包围在里面，稍显压抑，同时三号楼前的专家楼对2、3号楼日晒的影响本人还没有考察出来（因为还没有建，建议不要建，不然整个小区太挤了）。
            3、关于一楼带花园房子的问题较大，一楼有花园的房子主要是1、2、3号楼和6、7、8号楼，我一直很奇怪，为什么1、2、3号楼的设计成花园朝北，一个早中晚都看不到阳光的花园我不知道谁喜欢（喜欢阴凉的同志可以考虑），如果它设计成朝南我早买了，还好有6、7、8号楼花园朝南，我好高兴，结果一大晴天去看，发现阳光大部分被前边的游泳馆给挡住了，郁闷的不行，这个设计真是有创意，但我没理解。
            4、有人反映药厂有味道，我不信，跑过去狂嗅，还真有，只能祈祷如市政规划的以后能搬走，远处一个工厂冒着大烟，这个本人没办法，眼不见心不烦，江阴哪里都一样，想想西边和南边也许能找到一点安慰。
            5、学区一般，以后只能指望自己孩儿聪明点，或出点钱上好学校。
总结：创智的房子还是不错的，这一点我还是有信心的！
            创智的问题还是有点的，能改当然是皆大欢喜的！
      创智的价格还是偏高的，能降一点销路会更好的！

二马

分析的很透彻 是一个真正的潜在客户
你的观点我都十分同意  唯一不认可的是最后一条  因为我已经买了创智 [s:61]

洋洋得意

楼主真是分析的购透彻阿！！！相信创智的发展会更好的。 [s:101]

左勾拳

请个设计公司给设计一下！！！

小垚垚

朝北的花园傍晚还能晒会太阳的呢