谈谈小区目前几个现实的问题

临近30

记得我年前发过一个帖子，是关于小区物业需要改进的问题，过了几个月，发现有些改进了，有些还是老样子，所以今天再发给帖子提醒一下，同时也挽回一下我在那那美女心中只会调侃的恶劣形象。

1、每次晚上来小区，发现停车问题已经日益严重，路边停车随处可见，不知道物业关于车位固定的执行办法做得怎么样了，还需要等待多长时间，能否给个时间表？

2、很久没看到小区的喷泉和景观灯开放了，难道我们业主花钱买了一堆做摆设的东西？建议做个喷泉和景观灯的开放时间表，定期开一下，因为我们买的不仅是简单的一套房子，我们买的是一种生活情调；

3、鉴于上次的盗窃事件，我还是建议物业加强入口处的出入管理，目前车辆进入做得不错，但人员进出还有待加强，建议实行凭卡出入制，在出入口制作温馨提示牌，我想如果业主习惯了，会给予理解和支持的；

4、建议物业设立经理接待日，专门处理业主投诉和接受业主建议，与其让业主到泓佳品质服务中心投诉，还不如在物业就把问题解决掉，我想这样对提高物业公司本身服务水平也有好处；

5、物业费公开制度，我个人觉得应该实行按月公开制，原来的一年公开一次，说实话，没几个人看得懂，实行按月公开制，也能看出物业在做好日常服务的同时，每月特别为业主做了什么，比如集体杀虫、大规模清扫等等，这样业主才会感觉到我们的物业与其他物业比有什么好处；

6、最后是老生常谈的问题，建议物业实行限时回复制度，即让业主有个等待问题解决的明确时间，避免出现类似出现前段时间论坛里一位业主修复空鼓的问题。

我是非专业人士，但我觉得一个好的物业公司应该是真正把业主当成自己的衣食父母，真正把业主放在心上，同时也不能有事情就往开发商身上推，开发商说什么就是什么，拿出自己公司的经营理念，做好衔接开发商与业主的过渡工作，因为开发商总有离开的一天，到时候业主怎么办？

另外我倡议我们业主在合理的情况下尽量要配合物业公司的工作，毕竟我们才是小区的主人，主人的素质决定着服务者的服务质量，这个是目前好多江阴小区面临解决的问题！

说了这么多，目的只有一个，就希望我们的圣廷苑会越来越好，因为这是我们大家幸福生活的一段记忆！

临近30

没人顶，自己顶一下！

火凌

支持

格调生活

物业费公开制度？ 税务都是年报制为！一个月核算不准的为！

七星瓢虫

支持 [s:207]

临近30

引用第4楼格调生活于2009-03-05 20:21发表的  :
物业费公开制度？ 税务都是年报制为！一个月核算不准的为！

可以摊的！年底再来个汇总！

有话就说

顶一下

紫轩

物业换个角度想想,如果你是业主你会希望物业怎么样.我相信就能做的更好

格调生活

又何必定要公布了，再说了公开的数据一定会准吗！

还不是自我安慰哦！增加物业有工作量！ [s:195]

平平淡淡是真

顶下 顺便提醒物业 早点解决 2期 电瓶车充电 问题 [s:211]