对创智天地的价格非常失望！！！

乱花

引用第11楼大道至简！于2008-10-25 09:35发表的  :
我也想当个斑竹啥的，名字我都想好了，愿意为想买房子的伙伴们流尽最后一滴血！呵呵

有没有兴趣到我版里帮帮我?

旺达

支持楼上的，现在房子建设成本都在降（水泥，钢材等等），原材料降价不是一点点，难道房子价格就无动于衷，还在高挺，尤其是江阴来点小恩小惠，没有实质性的降价措施，看看周围城市都在降，难道江阴大企业上市公司就能挺过来了吗？股市不好他们那去募集资金去，还不是要从先交房款中收集，我们就要等等看，在等等看，一定要让他们吐回血出来，实惠我们老板姓

语笑嫣然

那么锋尚请你测算一下，小高层6楼143平方不含其他一切，首付40万裸房需要多少？等待你的答复

语笑嫣然

引用第11楼大道至简！于2008-10-25 09:35发表的  :
我也想当个斑竹啥的，名字我都想好了，愿意为想买房子的伙伴们流尽最后一滴血！呵呵

顶一下，锋尚美女在吗？

毛毛

LZ做什么？一年赚10%-15%绝对没问题？

房奴一万年

引用第12楼乱花于2008-10-25 10:04发表的 :

有没有兴趣到我版里帮帮我?

乱版，我怎么样？

亲密爱人

大道至简,支持你!!!

大道至简！

看到大家都这么支持我，我很感动！其实我也在准备买房，不过我只是看到地方的这些KFS混淆视听，当我们是傻瓜就来气！今天我也去房交会遛了一圈，基本上没人，也许拿礼品的都走了。我转了几个KFS，既然没有任何一个人搭理我。其实我人还是蛮气派的，也比较像买房子的人，呵呵！有两个台前还算有点人气，一个是长江国际，主要原因是有个丑妞在扭舞，另一个是东方大院，主要原因是价格没有出来，现在只登记，我大概看了一下，登记了10个不到！哎，明后天再议吧！

锋尚

引用第15楼语笑嫣然于2008-10-25 17:58发表的  :
那么锋尚请你测算一下，小高层6楼143平方不含其他一切，首付40万裸房需要多少？等待你的答复

6楼因为区位不同，价格也不同，我挑2套来给你做比较吧，XX#602，143.21平6楼6438元，含车位，扣除一次性付款优惠是6038，总价就是864702，扣除车位，因为车位可以直接电梯到户，所以就算它85000吧，总价779702，再除以面积，单价就是5444.47元。XX#602的134.42平，单价6298，扣除400，扣除车位85000，单价就是5265.65。另外，送一年物业费也是优惠吧，老业主的优惠在这也就不提了！至于400元优惠，但凡一次性付款（包含贷款）在指定付款时间内就都能享受到。

还有，创智的价格组成定位比较复杂，无法从价格上直接看出，比如那143.21平的7楼以上就开始又送车位又送贮藏室，有的贮藏室面积达到30多平，这个单价肯定就相应的比其他房屋单价高了！

大道至简！

TO锋尚：看到你的回应很高兴，不知道你还生气吗？有几个疑问问你：1、你的贴子提到：“至于400元优惠，但凡一次性付款（包含贷款）在指定付款时间内就都能享受到。”首付20万也能这么享受吗？换个问题问，是不是每个人购买房子都可以便宜400元/平方？2、从表面看，100平米以上的房子都可以送车库，实际上变相讲，购买100平米以上的房子必须买车库，因为价格已经被抬高了，如果锋尚不明白的话，我这样问吧：如果我不买车库，能把8万5从房价中扣除吗？说白了，我们感觉到被你们绑架了，从营销的专业术语来讲是你们在搭售，请注意这里不是捆绑销售（搭售是指卖一样东西同时卖一样不一定实用的东西，捆绑销售是指按照客户的需求把两样东西整合在一起销售），首先你们通过抬高单价绑架我们一定要买车库，（可笑的是：你们的定位是年轻的SOHO一族，为什么一定认定我们有车？)，再者你们通过首付多就优惠多来绑架我们一定要多付钱，这个营销策略是对的，但是还是从你们的定位出发，你怎么会认为我们是能多付首付呢，难道我们这些年轻人不是现在钱不多，以后钱会很多这种吗？所以我还是说，要从你的定位人群的需求来分析，不要大而划指！非常欢迎锋尚跟贴！