业委会就目前车位问题给广大业主的答复

人民万岁

真是搞不懂业委，明明是很清楚的事情，为什么一定要搅混了？

再清楚过了，同样的地下车位：圣庭 VS 港城=130 VS 250，如果业委办事能力不行，就自己主动下台把，一大把年纪了，让别人哄下台面子上也过不去的。难道就真的这么喜欢当领导，抑或是当了领导能弄点好处，我想也么啥大好处，最多就是车位位置比人家好一点点，或许也只是个鸡肋中的上品，那也是个鸡肋啊，不值得。天天顶着个骂名，相信您停到那个位置也是不开心的，更别说更好的为广大业主服务了。人说心宽体盘，心情不好，会消瘦的，会影响健康的。

想不到名

250~~~这真的经过砍价了吗？怀疑

人民万岁

引用第106楼不正常人于2010-03-08 16:10发表的  :


而且要看看人家租个车位所受到的服务，而咱们付了250也没有得到相应的服务，没有那个服务能力还好意思要250，业委会，你有没有考虑到物业能不能提供250的服务啊？

兄弟，还有1.3呢，就是把你当十三点。圣庭才几大毛啊！

想不到名

就是啊 ，想不通业委是怎样来比较的，你怎么不拿港城的地下车位去跟外面的收费停车楼来比啊，那显得更便宜了

人民万岁

引用第109楼想不到名于2010-03-08 16:12发表的 回 106楼(不正常人) 的帖子 :
250的物业提供不出价值250的服务[s:397]

能提供就真的250了

满江红

圣廷的地下车位是130一个月，港城是250，你真把广大业主当成250来宰啦，

点绿

问开发商要一下当时物价局的核价批复就知道了，那上面都是写明的，我依稀记得港城的车位成本是在房价之外的！
至于人防车位的归属问题，人防工程应该是国家的，但是现在普遍采用谁投资，谁受益的原则，最多可以进行20年一次性租赁（这和卖基本上没什么区别），所以归属问题我觉得现在讨论也没什么意义，因为国家都没有规定！

西城浪子

灵魂在高处，生活在低处！
灵魂也会在酒中出现！

人民万岁

那我们业委可以通过决议停在路面上的啊，路面是属于咱们业主的。

风雨同舟

五问业委会
现在是非常时期，我们知道这一天早晚是要来的，这里面有很多事情早就有问题的。
一、是车位方案，当初业委会劳民伤财，花了那么多时间搞征求意见，到底起了什么作用？说到底，我们感觉“被代表”了，业委会可以代表广大业主去谈判，但整个过程，不通过某种形式向广大业主汇报，然后猛地出来这么个方案，与我们呈交的意见完全相左，大家怎么会服气呢？不依靠广大人民群众，谈出来的方案怎么可能令大家满意呢？过程不公布，事后不解释，方案不对路，依靠国家机器强制执行，业委会一付官僚作风，怎么可能不招致民怨？
市政府找你们来协调，是想充分听取你们代表的小区业主广大民意，不是由你们任意作主的，抛开了人民群众的支持，这个出台的方案只能是代表你们和其它参与方的折衷方案。
二、咱们再回过头来看，如果撇开地下车库的所有权不谈，按道理首先应将车位重新划分，有那么多的新手，就算是老驾驶员，你总不能让买车位的和租车位的每天爬着进去开车，然后爬着出来回家吧，这个问题我也早讲过，你们现在看看顺势而为拍的实际图片就知道了，皮之不存，毛将焉附？这个问题你们就有没有调查研究？
三、小区最后一排等的业主，地下车库与住家分离，如果出了250元这么个价位去租车，最后还得风里来雨里去地回家，那地下车位又有何意义？所以这个价位心里注定不能接受了，光表面上的与其它周边小区的类比是形式主义，应该在价格上适当补偿，不然就真的是“250”了。
四、地面车位本来是也要在这个方案中确定的，（可以单边停车，当初线也是画好的），当然租金可以便宜点，不过呢我想如果地面车位方案一出来，基于上述两点原因，大家又可能不愿去买或租地下车位呢，KFS不会答应。而当时小区建造时按1：0.8配备的，所以本来地面车位也是车位方案的应有之义，现在一刀切，把没有租或买车位的业主赶出去，大家怎么会没有一肚子的怨气呢？
五、但是你们这个方案一出来，然后就强制执行，然后来了公安、特警、城管、物业，又是拖车，忽啦一大帮，在公告上又说不让在小区外这儿也不能停，那儿也不让停，威胁说要抄罚单，那你让我们停哪？现在又来自打嘴巴，澄清说暂时不会抄，那“暂时”到什么时候？何时开始抄罚单呢？以后再贴公告还有什么可信度呢？以为我们都是暴民吗？这个不会是市政府会议作出的决议吧？如果是双赢局面，用得着这样剑拔弩张吗？
唯一的解释，我以为这单呢，原是准备抄的，不过呢现在看见人多势众，法不责众了，不好弄了。按此推论，我还怀疑是不是外面停车场准备要收费了，以便最后赶把大家都不得不去租或买车位了。
上述有些措施，你们业委会可以辩解说不是你们决定的，但是既然你们代表广大业主去协商了21次，然后就接受了这个方案，那么后面发生的一系列的事情其实你们也早就知道，心中有数的，我敢说你们只通过有限回收的问卷调查，也绝对知道小区民意是什么的，但是很遗憾你们仍滥用权力，qiangjian民意，这与时下许多地方流行的听证会被代表是一样一样的，21次后然后弄了个卖区的“21条”？
这个方案，我敢说，就是那些刚交了租金的业主，都不会感谢你们！因为他们是被逼的，更何况车挡在小区外没有交费的？那还有交了定金的人会满意吗？还有已经买了车位的呢？现在有谁会对你们的工作满意？你们自己？我看你们现在对自己也不会满意！
既然大家都不满意，早知今日，又何必当初呢？签字时应该不会有枪在背后逼你们吧？退一万步说，当时若实在压力大，实在不行，你们当时还可以辞职嘛！
那样的话，我们还会感谢你们！
现在呢？
事情发展到这个局面，你们其实可以预料而且一定早已经预料到的，所以你们业委会难辞其咎！