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   开年又到装修旺季了，购买的房子终于等到开发商的交房通知书了！心情激动中，可是拿房那天却茫然了，怎么拿房？拿房后怎么验收？验收合格后，装修怎么办？一大坨的事情又来了！没关系别头疼，因为小欣将和大家全程分享【装修连载】系列微片由开发商交房到装修入住全过程！希望大家喜欢！一起踏上装修之旅吧！
分享主题之开发商交房流程：
一、   通知 :
   开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。 注意事项：在约定的时间地点内开发商会核验业主材料;业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

二、 验收  ：
 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋 工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录。注意事项：拿房要验哪些内容？——面 积、电气、屋面、地面、装修、结构、外 墙一个都不能少，购房面积以实际测量面积算。

三、 证件：
 提供《住宅质量保证书》和《住宅使 用说明书》 《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。注意事项：开发商在交房时向业主提供的 《竣工验收备案表》、《住宅质量保证 书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

四、 签署房屋交接书 ：
 购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书。
注意事项：和开发商签交房合同时，开发商有责任向业主出具《单位工程竣工验收证明》、《工程竣工验收备案表》、《质量保证书》、《使用说明》等。
好了，今天的交房流程就分享到这里，您可留言也可通过如下方式联系我们提供您宝贵的意见！
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