名雅居小高层,这个价位合适吗?

yyx23305 · 发表于 2008-1-26 12:14

[h3][p]经我一同事介绍,准备买他一朋友的房子.情况如下:名雅居小高层(靠近马路的)五楼,面积150平方,他朋友开价89.8,税金各自承担.大家说这个价位贵吗?因为是熟人介绍,不好意识多还价,且听说同事说他这位朋友本身价没高开,所有也没有什么还价的余地.请大家帮我出出主意,这个价位买合适吗?卖房子比较着急等钱用,如果要的话要求年前就先交定金.

[/h3]

yyx23305 · 发表于 2008-1-26 12:19

房价是89.8万,没写清楚.

海监 · 发表于 2008-1-26 13:14

房产证费用到没多少，问题在于5.5%的不满5年的营业税，差价的个人所得税，这两点加起来就要房价的六七个点了

路在远方 · 发表于 2008-1-26 15:15

价格应该还可以,卖方的税金要6万左右,不知道卖房人是不是有准备呢.这个在合同里就要约定好,不要过户时他没有思想准备而发生不愉快.

yyx23305 · 发表于 2008-1-26 15:56

谢谢答复!我还想再考虑考虑,毕竟08年有更多的选择!

天府游子 · 发表于 2008-1-26 19:31

正常不算贵 ,也不便宜,就是这个行情. [s:16]

山高水长 · 发表于 2008-1-28 19:13

有一点偏高，如果不是沿路能接受

yyx23305 · 发表于 2008-1-29 08:45

回复楼上:就是名雅居二期沿延陵路的小高层,对方愿意承担自己应交的税金,但是价格上不好再让了,再说又是同事的朋友又不好意思去还价.
谢谢各位的热情回复,我已经决定不要了,而且已经跟卖家说了

最后一座桥 · 发表于 2008-2-15 21:54

那房子我也见过。南面阳台不错。但靠北一侧竟然能出去遛上一段让人奇怪。安全性让人担心。
我朋友看过了又放弃，后来买了大桥绿洲的，150多，装修好的那种。虽然二手，我觉得比名雅居的好

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