名雅居三期户王朋友看过来？？

风轻扬

<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=608 border=0>

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<TD align=middle><FONT face=宋体 color=#cc0033 size=3><STRONG>市民咨询与投诉反馈</STRONG></FONT></TD></TR>
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<TD align=middle>
<TABLE width=469 border=1>

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<TD width="20%"><FONT face=宋体>标题：</FONT></TD>
<TD>朱民阳书记看过来！！！房管局的“公仆们”看过来！！</TD></TR>
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<TD><FONT face=宋体>提交日期：</FONT></TD>
<TD>2005-11-9 20:08:33</TD></TR>
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<TD><FONT face=宋体>内容：</FONT></TD>
<TD>我在名雅居三期买了一套所谓的户王的房子，没想到从此掉进痛苦的深渊！价格为小区之最就不用说他了，关键是面积从最早预约登记时候的205平，变成了签订预售合同的218平，想想也就忍了，没想到最近要交房了却变成了233平！！！，房子还是那套房子，面积却平白无故多出了28平！！记得刚开始预约是说送60平的室内大花园，现在看来是个套，已经全部算进总面积了。我想请问的是，既然现在核准的面积为233平，那么在预售时的218平和预约登记的205平——房管局的先生们是怎么核准的？？有没有官商勾结之嫌或者可以说在预售初期存在政府机关不作为？？希望市政府领导和房管局的公仆给个答复！谢谢！名雅居三期众多困惑的业主！</TD></TR>
<TR>
<TD><FONT face=宋体>回复单位：</FONT></TD>
<TD>市房产管理局</TD></TR>
<TR>
<TD><FONT face=宋体>回复时间：</FONT></TD>
<TD>2005-11-15 9:01:12</TD></TR>
<TR>
<TD><FONT face=宋体>回复意见：</FONT></TD>
<TD>房管部门办理销售许可手续时以具有测绘资质的测绘部门的实测面积为准。开发公司擅自将原设计的入室花园封闭，变更设计规划，可向规划部门反映。你也可根据合同条款主张你的权利</TD></TR></TABLE></TD></TR></TABLE>同志们！！看看这就是一个政府部门的答复？？？！！！为了主张我们的权利，请有相同境遇的业主站起来，为了我们的血汗钱，必要时可以集体上诉，拿起法律武器！有意者联系QQ7171461。另：哪位朋友有以前预售时的“户王彩色楼层平面示意图”？

[此贴子已经被作者于2005-11-17 19:34:43编辑过]

yyzzww

<P><FONT color=#dd2222 size=6>我有同感，我很怀疑现在测绘部门提供的实测面积，特别是未封闭的入室花园，全计入室内面积也未可知，我不知道有什么公正的部门能帮我实测一下“误差”多少？  对于我买的175平米的二期房子，在户型图上只有160平米啊！！！！！！！！！！！！！</FONT></P>

山高水长

根据户型图只能计算出套内建筑面积，无法计算出公摊面积

风轻扬

3楼的兄弟,没有拿房,与KFS理论希望不大,人得多

山高水长

楼上的是21幢几零几啊

风花雪月

<P>楼主：本人也因此事在协商，但并没什么结果．</P>
<P>以上事由咨询过律师，在第五条中写明了：１、商品房交付后，如面积发生争议按约定处理．表明了必须先交付房子，再处理面积事宜．２、在合同订立中，明确了建设面积为２１８．５４３平方米．公共面积多出了近６个百分点．在理论上建设面积包括了公共面积及公共设施．</P>
<P>　　利昌房产孙经理回复说是他们更改了设计，造成了面积增加，如有意见，可以按第十条方案退房．按银行活期利息支付．这种强权形为真是让人受不了。</P>
<P>　　现在只能再通过咨询后，再与其交涉！待！！ＱＱ１２５０３３５６３</P>[em03]

风花雪月

[em03]

[此贴子已经被作者于2005-12-12 8:32:16编辑过]