一个毫不在意业主意见的管家，还能算是个好管家？

chenli6118 · 发表于 2009-10-3 00:43

      一个毫不在意业主意见的管家，还能算是个好管家？

      业主们只是提了几个问题：

1、物业费2元过高，与江阴其他在收物业费的现实情况相距太大，目前近1、2年新的小区物业费（全包），在1.3元左右。

2、普通性质住宅为何无政府指导价？为何不事先公布服务标准？为何不在售房时公布前期物业服务合同？

3、小区共用设施还未建造好，还有相当楼房在建，严重影响居住生活质量，为何不根据规定将物业费打8折折扣，折扣部分不向KFS追索。

4、为何还要违反前期物业最多6个月一收的规定，强行收取1年物业费？

5、按照规定kfs预售房屋时，应将前期物业一并报批。kfs预售阳光国际时，某管家还未成立，又有何解释？

6、物业费内已经含有电梯使用费，物业有啥理由重复收取业主装修时电梯费500元？政府批文在哪里？

7、业主与kfs签订合同，履行各自义务权利，物业有何权力扣留业主钥匙？你可以按法律程序追讨物业费，但无权私自扣留钥匙。

      某管家，你只是物业服务公司，不是二政府，大家按规定和法律法规行事，请将位置摆正，不能凌驾于业主之上。
你刚开始时信心满满，一副和蔼可亲的样子，上网交流，虽说避重就轻，好歹还冒个泡泡。现在业主有疑问，有想法，咋不见你了？触及你的灵魂了吧？不敢还是不屑来了？

      其实，你也就是个“叶公”罢了，“好龙”只是你装装样子。

      想当年，名噪一时的所谓“陆家嘴”物业公司，打着来自上海的旗号，怀着捞一票和忽悠的心态，到江阴来淘金，结果是自作自受，被市场和民意的浪潮给淘了，现在不知在哪里呐。

      孙中山先生说得好，“世界潮流浩浩荡荡，顺之者昌，逆之者亡”。业主的建议和要求，你放在心上了吗？

海纳百川 · 发表于 2009-10-3 07:10

是的，按理说物业要倾听业主的建议和意见，有事情大家要多交流，坐下来好好谈谈，通过交谈解决问题，才能做好自己的工作，才能了解民意，就目前情况，物业根本是不把业主当回事，就像楼主所说的几条质询，他们我行我素，叫业主怎么放心。

海纳百川 · 发表于 2009-10-3 07:15

我看大家也并不是在乎那几个钱，主要是在乎一个道理，为什么服务没有先到位，收费到赶在最前面。

可心猪 · 发表于 2009-10-3 07:56

有道理

能快乐就快乐 · 发表于 2009-10-3 08:17

折扣部分不向KFS追索。
一一一一一一一一一一一一一一
儿子敢问老子要钱么？况且这主意还极可能是老子出的！所以儿子现在的腰板极硬！

tom007 · 发表于 2009-10-3 08:54

好管家全是一帮猪头三

文人 · 发表于 2009-10-3 10:31

狗日的猪头三

莫高红酒 · 发表于 2009-10-3 11:03

如果没有老子撑腰，儿子敢如此嚣张？鄙视！

月光水岸 · 发表于 2009-10-3 11:13

呵呵，还没入住就让业主一肚子火的物业
确实很难得

文人 · 发表于 2009-10-3 11:20

都是2元惹的祸

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