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【收房记】-分享我的验房流程经验

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发表于 2019-4-17 14:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
等待了2年终于可以收房了。一大早爬起开车大概30分钟到达小区,开始了收房验房之旅。当初就是看中了小区的绿化楼间距和园林设计都不错(经过和周边的小区相比)果断下手了。下面进入正题,我以图文结合的方式为大家解说一下验房过程中发现的一些问题,供收房的朋友的借鉴。开发商要求我们先签收了房子还要预交三个月管理费才能去看房,吵了一个多小时实在拿他们没办法了,只好照着做,后面幸好需要整改的问题也算满意。办理手续最好还是去早一点排队,因为收房的手续真的挺复杂的,有好多资料要签,排队验房~办手续这块发展商也算比较人性化,去得早了可以先办手续,通知的11:00,其实八点半左右就开始办理啦!!!
  接着是验房这块,由于第一次验房没经验,就找网上提前了约了专业验房公司师傅,花费了800块,验房公司会出报告,要是以后跟开发商闹矛盾了还能留一手有个报告作证,哈哈。以下是验房师傅验房子时我跟拍的一些图片,因为时间关系拍的不是很全,大家参考一下就行。

  

  


  墙上贴的小贴纸是有空鼓,色差,裂缝~一定要开发商整改好


  

  地砖也有空鼓


  


  排烟管的接口处有漏风~

   aa09576eea164a21ec7ab390925ab9a.png

  窗把手的装饰盖有问题

  


  打开水龙头,下水管的接口处有漏水

  

  师傅贴了好多小贴纸,木地板踩上去有松动,还有很多白灰

  

  师傅记录整个房子的问题单,后面还要出验房报告~

  

  还有好多图片没上传成功

  我们是141平的小户型,整个验房持续了差不多2个小时,验完下来我跟家里人都站不住了,因为实在是太累的,很耗体力,如有下次,要带个凳子和一些吃的。我们只是跟在后面走动,没有做什么都那么累,反而验房师傅一点事都没有,真是佩服他了。拿到验房师傅的问题汇总清单后,就去物业记录整改单了,物业只是负责登记问题,整改还是要装修单位施工的,物业说近2个月装修单位的人还在,到时候装修单位人走了就很难整改了,所以大家还是尽快发现问题,有些问题要入住才能发现就到时候再说了,在保修期内物业会帮忙修修补补,不过效果嘛大家可以想象。。。。。。
  今天的收房分享完结啦,文采不好写的一块一块的,对大家有帮助看得懂就好了啊。。。见谅见谅!
    
  下次过去再拍些图片回来
发表于 2019-4-18 10:46 | 显示全部楼层
精装修的比毛胚房要是累
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发表于 2019-4-24 21:22 | 显示全部楼层

  141平方的是哪里的小户型
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发表于 2019-5-25 16:45 | 显示全部楼层
请的哪里的验房师傅?有没有联系方式?
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