看中的芙蓉新村的房子，想不通过中介自行交易，具体不知怎么操作，请指点

yangliu2004 · 发表于 2009-4-21 08:53

看中的芙蓉新村的房子93年的房，二楼无车库，75.7平方，装修得比较老，三室一厅，房型不是很好，28.8万，价格不知是否合算，想不通过中介自行交易，需要公积金贷款，具体不知怎么操作，请指点！

路在远方 · 发表于 2009-4-21 12:18

楼主可以参考一下房产信息网的购房向导
http://www.jy510.com/jyxd.php?mm=gf
不通过中介成交的好处是省了中介费用,
坏处是会走些冤枉路,交接上留下后遗证,买卖双方会出现不信任,还有税金可能会出的多一些.
建议楼主可以花少量的钱找个现成的中介办下手续

yangliu2004 · 发表于 2009-4-21 14:33

税金不是定死的吗

路在远方 · 发表于 2009-4-21 23:20

评估价格和买卖合同的填写有些来去的,对税金会产生影响

yangliu2004 · 发表于 2009-4-23 16:51

今天总算成交结束，连公积金贷款什么的都完成了

路在远方 · 发表于 2009-4-23 16:55

恭喜楼主置业成功.拿到房产证后,不要忘了水电电话有线电视煤气等的过户.

yangliu2004 · 发表于 2009-4-24 22:03

谢谢,今天已经把房产证,土地证拿到手了,速度好快啊

40265906 · 发表于 2009-4-25 09:38

还有房子里的户口有没有迁出去了？最好到派出所去查一下！

路在远方 · 发表于 2009-4-25 10:36

两天就拿双证拉,莫非楼主的坐骑是神州8号 [s:79]

yangliu2004 · 发表于 2009-4-25 14:42

好象是有点快啊，我也没想到，自己办比中介还方便

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