告三期全体业主书

三期的业委

告名雅居三期全体业主书

    在2009年的钟声敲响之时，我们名雅居三期业主委员会全体业委先祝大家新年快乐，合家幸福、安康！

　　2008年对我们三期来讲在物业管理方面展现给大家的是一个很难令人满意、比较差的现象，大家肯定都非常失望，此现象的产生原因是多方面的：

　　一、小区的基础设施差，开发商留下了很多遗留问题一直很难解决，比如北门的封闭问题、很多设施的无法正常使用、道路的狭窄、地下车库的停车、地下车库进水等等；

　　二、原物业公司在管理上的问题，缺少管理经验，管理无法到位，并且始终以一二期为主等；

　　三、我们业委的监督不力，和开发商等有关部门的交涉协调没结果等。这些问题导致常州怡源物业公司无法正常收到物业管理费，最后使得其亏损无法再经营管理下去，于是在2008年底他们撤出了我们名雅居。

　　在接到常州怡源物业公司撤出小区通知后，我们业委与多家物业公司进行了联系和洽谈，希望找到一家有经验有管理理念的物业公司来管理我们小区，改变我们小区现有的状况。于是现管理丽都花园桃源居的江阴市港鑫物业公司成了我们的重点洽谈对象并取得了初步的合作意向。选择港鑫物业我们有以下几个理由：

　　一、港鑫物业是一家我们江阴的本地公司，其在江阴做物业肯定会讲求自己的名声。

　　二、港鑫物业当时进入桃源居也是在桃源居管理很差的情况下接手的，并且现在管理的比较好，这是大家有目共睹的，样板就在旁边。

　　三、港鑫物业现在管理的桃源居的开发商和我们同为阳光的利昌房产，这有利于很多问题的协调。四、我们认为港鑫物业的管理人比较有管理思路，有管理较大规模小区的经验，能胜任我们这样的小区管理。五、港鑫接管我们小区后和其管理的桃源居就一路相隔，在管理上可达到资源共享，可节约成本。

　　此种种原因是我们业委一致认为选择港鑫来管理我们三期较合适的原因。我们并且在合作方面基本达成共识，随时可以进驻接管。

　　　我们业委希望大家对我们的工作多提宝贵意见，能为我们小区的建设多出谋划策，我们也希望大家对我们的工作多支持和理解。业委会在我们小区的西门和北门设立了业委信箱，大家可以对我们小区的情况和对我们业委的任何意见和建议书面来信。也可以登录江阴房产论坛给我们留言。希望通过我们共同的努力来创造一个美丽、安全、和谐的名雅居三期小区！

　　　　　　　　　　　　　　　特此告之各位业主


　　　　　　　　　　　　　名雅居三期业主委员会
　　　　　　　　　　　　　　 2009年元月一号

凯瑟琳

有这样的业委，相信一切都会好起来！
加油，三期业委！！

食茶a神

感谢名雅居三期业主委员会为我们所做的一切！你们辛苦了，其实有些事情我们心里清楚的很，谢谢！

三期的业委

我们正在把此告业主书和一份调查表一书面形式送到各家各户，希望大家认真填写，以给我们决定方案提供依据。谢谢大家的支持

山高水长

向您们表示崇高的敬意

不管三期将来怎么样，您们已经尽力了，谢谢您们

星河

可以感觉这份告三期全体业主书里面的真诚
楼主公正的真实的把小区的现状,开发商的态度及常州为什么做不下去等原因说的很清楚
及当常州提出撤离小区后而采取的一些措施和为什么提议由港鑫接管的理由
我相信,在业委如此坦诚的情况下,大家都会理解和支持
真的为三期的业委所感动
支持三期业委

三期的业委

在此，我希望大家相互转告，把我们的调查表填好好后尽快叫给送上门的阿姨或交到社区，得到大部分业主的支持后，我们就和港鑫订立正式合同，他们也正式接管小区。所以请大家把我们的这份工作重视！

人在旅途

什么时候发调查表？我还没有入住，到哪里去取？ 不管怎样， 支持三期业委的决定！
希望物业尽快入驻，
希望大家都赶快交物业费，
希望再次组织封北门，
希望砸北门岗亭的人为自己的过失买单，
希望孩子能在一个自律文明的地方成长，
希望有一个干净安全温馨的家园，
希望业主物业和谐长相处，
希望三期业委09年不再这么累

冰花

很高兴看到为我们业主着想的业委。我们一二期的业委怎么做事好象开展地下工作似的，不上论坛我还不知道已经换了物业了呢。现在听了三期业委的一席话，终于了解了常州怡源撤走的原因，但为什么选择永安，却还是一无所知。对于刚过去的2008大家一直关注的财务公开却总是回避，现在的物业撤换又似暗箱操作，这样的业委 [s:195]

狼图腾

刚刚填好调查表，业委辛苦了！