小区车位问题的讨论

环宇飞扬

下个月马上就要拿房了,前一阵论坛中也有邻居说接到售楼处订车位的电话,不知有多少邻居订了车位?我好象到目前为止没有接到类似电话

环宇飞扬

据说我们丽岛的停车位与住户的比例只有百分之五六十,看样子到时候停车问题也会和其他小区一样成为矛盾的焦点,还不如和现在改造的老小区一样,在绿化中保留一些车位,这样开发商既省了部分绿化的钱,还增加了车位出租的收入,也方便了住户停车的问题.

环宇飞扬

看来A区的邻居并不多,耐心等待中........

飞天云

牺牲绿化的做法也不可取。其实还是设计上的问题，后面一大块绿化的地方可以开辟车位出来，但集成们可能会认为太远了点。地下车位问题还是严重的比例不足，为什么不可以开设地下二层、三层？？？大城市的高楼下这样的做法得到大家的肯定，说到底还是省银子。

阿莱哥

引用第3楼飞天云于2008-11-06 11:07发表的 :
牺牲绿化的做法也不可取。其实还是设计上的问题，后面一大块绿化的地方可以开辟车位出来，但集成们可能会认为太远了点。地下车位问题还是严重的比例不足，为什么不可以开设地下二层、三层？？？大城市的高楼下这样的做法得到大家的肯定，说到底还是省银子。

地下二层三层的设计比较复杂，消防啊，疏散啊什么的，麻烦得很！轻易不做地下二层三层的！

菲儿

ＬＳ的，问一个问题那个花砖下面种草的，可以停车的算不算绿化率的，

阿莱哥

引用第5楼菲儿于2008-11-06 11:46发表的 :
ＬＳ的，问一个问题那个花砖下面种草的，可以停车的算不算绿化率的，

算一半

菲儿

哦，　我觉得那样的停车位挺好的，我们小区怎么没有哪？

阿莱哥

绿地率和绿化率是有区别的。
绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设面积用地之比 。
绿化率是指植被垂直面积与规划建设面积用地之比。（比如一棵大树树冠直径是5米，那么这个直径5米的圆的面积就算在绿化率里面）
绿地率比绿化率严格。
绿化率不断得在变，因为树会不断长大，树冠覆盖的面积越来越大。
你刚才问的应该是绿地率。植草砖的绿地率面积算一半。

阿莱哥

引用第7楼菲儿于2008-11-06 11:49发表的 :
哦，　我觉得那样的停车位挺好的，我们小区怎么没有哪？

以后不够用了估计会改造？[s:211]