关于“长江国际”发布的长江国际一，二期住宅商品房代收费项目严重有问题

木木杈

我同事买的阳光国际市政基础设施配套费是先交掉的

rothschild

现在定性了吗，请有关方面确认一下

fffhhhu

期待回复

沉舟

"该房价中不含政府规定的应由买受人承担的其他费用，在交房前由出卖人代收。"


四、第四条计价方式与价款
从09年1月1日起，物价局暂停执行对我市普通商品住房预（销）售前的价格审批后，开发商要按照“一价清”制度的要求，在商品房买卖合同中明确约定所有收费明细，包括基本房价、基础设施配套费、自行车库、汽车库、楼中楼、维修基金、垃圾清运费、车位费等，增强价格透明度。

个人仅从字面上理解：
该房价仅指单纯的房价，不包括政府规定的应该由买房人承担的那些费用，那些费用在收房时由kfs代收。
kfs在合同注明这一句也基本满足“一价清”的要求，也算明确了约定。
“一价清”只是要求对价格包含的内容要确认清楚，并不是一个价就把其他的费用都结清了，明确了不包含也是可以的。
那个“清”是 清晰、透明 的意思，不是 结清 的意思。

澄政办发〔2005〕44号        五、市政公用基础设施配套费按建筑面积每平方米50元标准收取。

这个帖子不错，问题好像基本 有了答案了。

一夫当关

[s:358]47楼是超级潜水冠军:08年2月22日注册,至今发2贴,在线0小时,他的期待说明所有的业主都在期待.

蟾桂

为了节约土地，政府鼓励建设高层，所有政府代收费中有一项为“市政基础设施配套费”有一种优惠政策，即6层以下75元/平方米，7-9层减半，10层以上免收，所以，由于建筑楼层的不同收费也就不一样。


这是针对单一建筑的不同楼层呢？
还是针对不同楼层的建筑啊？
我有另外的理解，是六楼以下的建筑物，还有楼高七到九层的建筑，所有楼层减半收取，如果是超过十层的建筑，是全部免收。
不然一幢楼里，有人要交费，有人不要交费，这也不合理。
如果按我的理解的话，所有的小高层应该是都免费的。

沉舟

仔细看完了帖子再回复

楼层基础设施配套费的问题已经在15楼解答过了。

装修污染治理

费还真不少！

caiyuanqiang

解答不清