对创智天地的价格非常失望！！！

平平淡淡是真

引用第27楼mtx1688于2008-10-25 23:14发表的  :
最好再配备个家政公司，这样打扫卫生就不要到外面找阿姨了，还安全[s:207]

[s:193]我来帮你打扫卫生

天从人愿

本报综合报道 前日，郑州市房管局局长王广国、郑州市房管局副局长李保华等向公众详解《关于促进房地产业持续稳定健康发展的若干意见》。关于空置房，“救市”政策第五条说，政府将出钱买下空置房中的一部分，补贴给需要的低收入人群。

　　该政策称，为了加快消化存量商品住房，郑州市、区政府将根据城市建设需要和住房保障需求，综合考虑区域、户型、价格等因素，优先购买市场上符合条件的已建成或在建普通商品房，作为拆迁安置房、限价商品房和保障性住房房源。

天从人愿

俗话说"有钱不买三年闲"，对于房子这种特殊商品更应慎重，应以自己的需求确定是否买房。购房者的心理是很微妙的，他们既希望房子降价，又担心房子降价。"希望"是因为怕房子涨了自己买不起；"担心"是因为怕买到了房子再降了价自己就亏了。因此，购房最主要的原则就是要了解自己的真实需求，是否真的为了自住急需房子。如果是考虑投资，就可以再缓缓。其实最主要的一点就是：首先是要能看得上促销的产品；其次再考虑各楼盘的促销方式和优惠幅度，让自己买到性价比更高的房子

圣庭情结

引用第32楼大道至简！于2008-10-26 12:00发表的 :
现在越来越喜欢锋尚了，觉得她已经在跟我们互动了，而且这次还带来了本来下月优惠的情况，我们应该说有了一些效果！感谢锋尚，就是不知道你的可信度，你说的算数吗？再来谈车位，你说将车位放到房价里是为了利于业主贷款，这明显在找借口，如果不是，那我建议你们给客户一个选择权如何：如果买车位按照你们宣传的方式做，如果不买车位就从房价中扣除8万5如何呢？毕竟车位对于业主来讲有的是需要的，就是我讲的捆绑销售；有的是不需要的，那你们就是搭售了，你觉得如何？最后在这里批一下你的一个观点：“很多入住圣廷的人都买的起东区7、8千的房子”，你的意思用营销的概念来说，很多你们的老业主有消费7000到8000房子的经济实力，但是有消费的经济能力不代表一定去消费，比如很多江阴的老板拥有亿万身价却开着普通的车子，穿着普通的衣服，吃着普通的饭菜，难道他们就一定要去高消费吗？其实这里面反应一个消费心理和习惯的问题，还有的年轻人月光族，赚的多消费也很多。所以说不能单从消费能力来评价，当然你们从老业主那里去寻找客户的需求很值得称道，但是工夫不要做在表面，比如任何一个买房子的家庭背后都有一个故事，而每个故事又是如此的不同。如果你们能从这些表面的故事中找出其中的规律，做到透过现象看本质，你们会做的更好！这里又给锋尚一点启示，不知道她是生我气还是感谢我呢？我的目的很明确：KFS要深刻理解你们周总（老周不是小周）的宽厚仁心，客户才是你们的衣食父母，欺骗客户、榨干客户只能让你短期滋润，长期一定是死亡，百年基业更是无稽之谈！走过多年的风风雨雨，才隐约的明白牛根生的那句话：小胜凭智，大胜靠心！重新定位吧，我们期待你们的答复！还有就是有几个托在那边扯来物，请走开！

大道至简：你太有才了，吐出了大家的心声，再顶一下，希望再接再厉！再次强烈要求锋尚答复车位问题！！

立涛

[s:196][s:196][s:196]
江阴的房价就像当年的股价，号称是绩优股，但现在在回过头看看，没有不跌的股票，政府再救世也没有用，那里国家的钱可是占大头哦，房子地方政府占利，但也是一样的道理，不要上当

房市烦恼

大道至简,你太有才了,你能否组织个购房团,咱们一起去和KFS谈价.期盼你的回复

圣庭情结

引用第50楼房市烦恼于2008-10-26 20:39发表的 :
大道至简,你太有才了,你能否组织个购房团,咱们一起去和KFS谈价.期盼你的回复. 另外,KFS的狗请走开!

对，大家建个QQ群，推荐大道至简为团长！

大道至简！

其实我平时工作很忙，但是一有空我就会来看看，有人跟我讲：你少说两句，因为这样就被KFS认为大家的关注度高而不愿意降价了。其实对于这句话我的理解不同，因为首先我们不是那种想一降到底的主，到我们的心里价位我们就买，而且我们也报出了心里价位。当QQ的团长我真的不够格，但是搞几个KFS理论理论我还是可以的！我们关注KFS的动作吧。到年底再说

滔宝宝09

引用第50楼房市烦恼于2008-10-26 20:39发表的 :
大道至简,你太有才了,你能否组织个购房团,咱们一起去和KFS谈价.期盼你的回复. 另外,KFS的狗请走开!

强烈支持[s:207]

锋尚

呵呵，我们对创智的定位就是有车的年轻一族，因此配置较高，定位较高。如果定位低一点，配套低一点，自然销售价格就可以低一点了。因此，我们公司决策层慎重考虑并推出了这样的销售价格及方案。看的出大道至简！对我们周总裁很是认可，我们也一直延续周总的企业文化理念在经营企业，同时也自问无愧于心，对得起信任我们的业主！可能我们公司没有那么好命，在05年推出圣廷苑的时候就遭遇楼市危机，国八条的通通出台遏止房价，不过这也促使我们要做好产品才能立足这个市场。现在回过头来看还是很庆幸的！创智的开发又再次遭遇了金融风暴，但我们已经习惯了，因为从没有体验过什么楼市的卖方市场，只要兢兢业业做好自己的事就行了！公道自在人心！

就象滔宝宝09 虽然因为某种原因退出了我们圣廷，但还是希望选择我们公司开发的其他楼盘。因为她信任我们，这也是让人非常感动的。我们非常相信自己的产品，因此，我们认为在推出这样的价格以后，再降价是不可能的！圣廷从3980走到了5000，是因为她证明了自己的价值！我们坚信创智也将如此！