入伙通知书

墨香如黛 · 发表于 2010-3-24 13:35

最好一期的邻居一起去找金科理论，一两个去说话势单力薄金科理都不会理，论坛上提出来了金科可以视而不见，当初说物业管理只有2元的，现在怎么又是2.2元了，10%呐，住不起咯

云朵 · 发表于 2010-3-24 13:41

金科太过分，难道他不想销售后续的房子了吗？该维权的一定要维权

影孜 · 发表于 2010-3-24 15:40

当初JK 的物业说是收2元每平方，现在加价了，实在是想不通，简直就是在拼命圈业主们的钱。

青山绿水 · 发表于 2010-3-24 21:03

据称在江阴物业费是这样规定的：第一年空置的交70%，第二年起足额缴纳。金科目前是如此规定的：第一年空置的交50%,（但在交房时要预交一年足额的，如果空置的话在第二年退还，相当于第二年只要交一半），第二年起足额缴纳。空置的标准书面规定如下：水电表不转。

青山绿水 · 发表于 2010-3-24 21:18

购房合同上是2元/平方米（物业费），现为2.2元/平方米。金科物业解释为0.2元/平方米为公摊水电费，而合同上为公摊水电费据实分摊！有差距。最厉害的伏笔在于购房合同上规定每三年物业费必须增长10%以上，据此计算30年当我的房贷还清之日物业费已最少到达5.7元/平方米，一定要把金科物业炒掉！

大院一期 · 发表于 2010-3-25 07:59

ding

涛涛涛涛 · 发表于 2010-3-30 14:40

NND，不给，和港城名邸一样，天天闹

木椅 · 发表于 2010-4-3 16:11

宰你没商量！

红叶舞秋山 · 发表于 2010-4-4 10:48

关于物业费，其实合同上也注明了公共水电费是另算的，2块
是物业管理费，0.2元是公摊水电费，包括楼梯间用电，绿化
的养护，保洁等的水电费。一期总面积34900平方，每个月公摊
水电费34900x0.2=6980元，每天232元

追风使者 · 发表于 2010-4-4 10:55

一期公摊费相当一部分是JK拿着打广告，还没住人呢，叫他水电省着用。

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