关于“长江国际”发布的长江国际一，二期住宅商品房代收费项目严重有问题

anger1695460 · 发表于 2009-7-18 03:05

貌似我入住之前还得交1万多块呢啊。。。

好运伴随 · 发表于 2009-7-18 08:37

如果楼层区别，行政收费也有区别，我们低层的也不同意物业费同一价格，楼层越高应该收的越多

一夫当关 · 发表于 2009-7-18 09:01

长江活水全面贯通前,物业费标准不能高于1.20元,否则长江活水等猴年马月才能来到一.二期的身边,那样一.二期的就亏大了.

jack · 发表于 2009-7-18 09:03

难道现在一、二期只能享受死水的待遇？ [s:357]

xyf · 发表于 2009-7-18 09:32

啥意思啊？长江活水不会等中间别墅造好了才引进吧？收房要交多少钱真不是很清楚啊，但愿交的时候明明白白啊

aurora · 发表于 2009-8-4 20:25

各位业主，大家好！

关于政府收费一块，其中城市市政基础设施配套费（50元/平方米），我在网上没有查到国家或江苏省对该收费项目说由业主承担的规定。不知道该收费项目是否只是江阴市政府的规定。我向常州的同事打听过，得到回复是常州没有该收费项目。

相信大家都会觉得这笔费用是笔不小的数目，希望能集众人的智慧，进行各方面的搜索，看能否收集到有利于业主的信息。我觉得如果有机会能够维护自己的合法权益还是要尽力的。希望大家一起行动起来！如果说的不对，还请大家批评，指正。

沉舟 · 发表于 2009-8-4 20:51

引用第21楼点绿于2009-06-17 08:16发表的回 17楼(一夫当关) 的帖子 :
这个要根据合同约定，如果合同中约定市政府代收费不包含在房价内，那就要另外交纳；如果合同中约定市政府代收费包含在房价内，那么交房时就不需要支付此比费用！
不是你所说的都按那样的情况处理！

合同最后一页
该房价中不含政府规定的应由买受人承担的其他费用，在交房前由出卖人代收。

一夫当关 · 发表于 2009-8-4 22:39

[s:352]如何理解"该房价中不含政府规定的应由买受人承担的其他费用，在交房前由出卖人代收。"?

[s:351] 签合同时我的理解:楼上所说的很多费用是政府规定的应由买受人承担的其他费用，在交房前由出卖人代收;而政府代收费是特指城市市政基础设施配套费.房屋维修基金.装潢垃圾清运费这三项,是在房价中一价清的.
[s:358]请业内人士或大学语文教授来分析分析!!!!

姹紫嫣红 · 发表于 2009-8-5 08:43

[s:355]概念是有些模糊,不知道江阴的其他房产公司是如何签的?是不是规定就是一价清?望版主们及消息灵通人士来解惑.

一夫当关 · 发表于 2009-8-5 09:48

最快捷的办法是先由长江官方"长江国际"明确一下.[s:357]

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