关于小高层阳台的疑问（所有小高层没有大的挑空阳台的统一问题）

老兵 · 发表于 2009-1-4 17:31

这种阳台弊端远大于其特点，是该及时更改，朱总得花大决心论证，哪怕延长交付时间，我们也赞成，不然二期更难呐，采光很重要，口碑最关键，这是广大业主的共性问题啊！

逛我来逛 · 发表于 2009-1-4 18:15

其二：把缩进阳台加悬梁也挑出去，到时封不封阳台就大家意见一致了！
这点就需要长江房产和设计的努力了！只有统一加梁挑出来与楼上楼下的阳台接齐，才会不影响整体的立面效果，而同时也能建立和谐小区 [s:207] [s:207] [s:207]

逛我来逛 · 发表于 2009-1-4 18:15

这种阳台弊端远大于其特点，是该及时更改，朱总得花大决心论证，哪怕延长交付时间，我们也赞成，不然二期更难呐，采光很重要，口碑最关键，这是广大业主的共性问题啊！ [s:207] [s:207] [s:207]

丁丁猫 · 发表于 2009-1-4 18:41

反复推敲，这个阳台问题不仅仅是缩进阳台住户的问题了，同时也涉及到楼下想封阳台的关健。
试问，伸出那么宽（约二米）的阳台，你想封闭的话，窗户的着力点在哪呢？
除非楼上允许加柱着力，当然加柱着力的同时，也得让楼上加宽阳台。
这工程其实不存在特别大的困难，趁现在脚手架都存在，开发商只需统一加铁柱MS能解决，具体如何处置，大家再可以商量。希望此问题能引起大家足够的重视，不要等到装修的时候才爆露出来！

幸福隔着玻璃 · 发表于 2009-1-4 19:21

楼主，你很专业！佩服，佩服......
如何完美的解决小高层阳台的问题，需要业主、开发商、设计院的共同努力！楼主的睿智点明了问题的关键，我坚决支持你的观点。

丁丁猫 · 发表于 2009-1-4 19:24

为了更能让大家明白阳台封不封的利益关系，画了一张图说明（本人非专业，只能尽量表达观点，以使大家明白，这是单双层业主共同的问题）

不知道看到此图，处于楼下的业主能否明白不加立柱如何封窗的问题

木木杈 · 发表于 2009-1-4 19:31

顶LZ，现在这个错层的阳台是最大的问题

迷糊 · 发表于 2009-1-4 20:08

看了楼主的图文解释，已经明白了设计此错层阳台的缺陷所在，其一偶数层的阳台小而窄，其二奇数层的阳台封闭是个问题，这两个问题如不解决好，今后楼上楼下难免会发生矛盾。

老兵 · 发表于 2009-1-4 20:18

南面阳台问题更大呀，想弥补都难

临近30 · 发表于 2009-1-4 20:24

其实KFS在设计的初期，应该考虑到整幢楼的均好性，这样更有利于整幢楼的销售，当然这和KFS的销售理念和策略有关系！
问题是买房时销售员是否说清了单层与双层的区别，特别阳台的宽度，如果说清了，那买房者自己承受现在的结果，如果没说清，那买房者就有必要讨个说法！
再如果沙盘上的效果和现在是一样的，那就没什么好说的了！

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