前期物业敢于乱收费的底气，在于垄断和管理部门的失职

好当家

        我们业主一直质疑前期物业的资格、服务能力和水平、质疑他的物业价格和收费项目。

        说白了，前期物业敢于乱收费、敢于乱定标准，就是因为垄断，前期物业的进入，业主丝毫没有参与，至于他怎么进来的，业主毫不知情，只是有kfs决定，他毫无疑问地会站在kfs的一边，甚至是kfs的傀儡公司。正是由于在选择前期物业公司的问题上，没有引入公开、公平、公正原则，没有引入竞争原则、没有服务的主体---业主们的参与，前期物业公司便有这样的逻辑，反正是独此一家，别无分店，你业主爱理不理，反正我就是要巧立名目，多立名目，多收业主的钱。

         后期物业在业主成立业委会，或多或少还要收敛一点。而前期物业，业主无选择权，管理部门出于各种原因，或是管理不到位，惧怕背后人物，装聋作哑，或是合穿一条裤子，利益分赃，业主便只能选择“人为刀俎，我为鱼肉”，于是前期物业便可以随心所欲地宰割业主了，毫无经验的物业服务公司也将物业费定在超最高标准了-------2元；本来可以因公用设施还未建成、周边还是建筑工地的应该减免20%的物业费也一分不减了；本来应该事先明示公告的服务标准也遮遮掩掩有抱琵芭半遮面了；本来应该只能收6个月的物业费也强行收取1年了；本来已经交给kfs的垃圾清运费，物业也巧立名目再来收一份了；本来.............。前期物业不得业主人心的行为，实在太多。我物业就是这样，你业主心里再不痛快，又能如何？充其量也只能心里憋着，反正我扣着你业主的钥匙，把着你业主的弱点呢！

        其实，近年来，针对物业，尤其是前期物业的霸王行径，业主也抗争过，也有很多成功的例子，更多的是两败俱伤。物业服务企业，从来不考虑业主的感受，从来不听取业主的建议和合理要求，从来不从自己企业的长远利益着眼。江阴的第一家引进外来物业------陆家嘴物业公司，现在已经在江阴留下一个笑料。 相关管理部门，房管、物价，你们有没有负起自己的管理职能？业主反映的混乱物业管理现状（尤其是前期物业），你们就没有责任？ 脸就不红？

        前期物业的自我授权，公信力何在？ 若非垄断，加之管理部门失职，哪能如此强横？
        
      

hyhy

写的好 赞一个 今天的最后一分给你了 好当家 不会也是一个物业服务公司吧 呵呵 和管家一字之差为
确实如此 前期物业的乱收费 重复收费 有关部门难辞其咎啊

楼上楼下

有见识

好当家

引用第1楼hyhy于2009-10-14 13:20发表的 :
写的好 赞一个 今天的最后一分给你了 好当家 不会也是一个物业服务公司吧 呵呵 和管家一字之差为
确实如此 前期物业的乱收费 重复收费 有关部门难辞其咎啊

你没看我的头像？我表里不一啊！[s:358]

飘飘梧桐雨

好当家，有才的！！

hyhy

引用第3楼好当家于2009-10-14 13:29发表的  :

你没看我的头像？我表里不一啊！[s:358]

居然 呵呵 不会是影射某些“好”应读作“坏”吧  好管家 哦 懂了 嘿嘿[s:358]

飘飘梧桐雨

引用第5楼hyhy于2009-10-14 13:51发表的  :

居然 呵呵 不会是影射某些“好”应读作“坏”吧  好管家 哦 懂了 嘿嘿[s:358]

好当家怪才[s:358]

能快乐就快乐

殊不知物业后面是开发商，开发商后面是****！

能快乐就快乐

垄断和管理部门有作为才怪呢？

风吹云散

写的太好了，这贴一定要顶起来