看了一套圣廷苑一楼的房子，大家给给意见

berrywang · 发表于 2009-8-2 19:38

      都说圣廷苑房子好，环境好，物业好，前两天看完春江华庭后去看了一套圣廷苑的房子，两个小区比较下来差别真的比较大，春江华庭可能住的人不多，还是比较冷清的，那里的房子外面的玻璃框架我觉得比较粗糙，听说小区物业前段时间也跑了，不知道以后会怎么样。

      圣廷苑价格比春江华庭贵，关键那里是成熟小区，入住率高，人气浓，小区BBS也很完善，我看了一套房后初步感觉还不错，框架结构，但是在一楼，不知道采光如何，特别是阴天过去看的，看不出采光，特别是冬天，采光更重要，现在价格算下来5000/m2，这个价格这个楼层怎么样，还有其他什么需要注意的，恳请各位圣廷苑业主朋友提出宝贵意见，把你们当初看房的经验和现在居住的感受在这里传授给小弟！

      感谢各位啦！

起床 · 发表于 2009-8-2 19:40

我家也是圣廷苑楼，不过不做评论

ak47 · 发表于 2009-8-2 19:41

不要问我们的意见，楼主自己拿主意！

自己拿主意并不是一意孤行，而是忠于自己，相信自己，对自己有信心。拿定主意就要坚持到底，不要太在意别人说什么，因为房子是你自己住的

berrywang · 发表于 2009-8-2 19:46

主要问问采光问题，都说冬至那天查看采光才是最好，

听房东讲冬天曾经住过几天，从早上八点到下午三点半都有阳光，

四点就到背面厨房那边了，有没有住在一楼的朋友出来证实以下

注：靠近滨江路的楼后一栋楼，房东测量过楼间距41米

点绿 · 发表于 2009-8-2 19:47

几单元啊？

berrywang · 发表于 2009-8-2 19:48

20几单元，具体不记得了

暗地妖娆 · 发表于 2009-8-2 19:48

偶是春江的不成熟的说一声一楼如果很好就不会只剩一楼和顶楼了港城名邸也有不少一楼的呢貌似也不贵一楼其实最大的好处有三，1 小偷进入比较方便 2不错的垃圾场楼上扔点烟头还好烧个被子什么的掉个花盆还是蛮危险的 3 偷听方便晚上楼主激情的时候说不定会有小朋友在窗外学习啊哇哈哈

点绿 · 发表于 2009-8-2 19:52

20几单元应该还可以的，阳光肯定是没楼上的好，不然尾房也不会只剩楼层低的的！
但我个人认为，一楼的房子有个最大的亮点就是推开窗，外面就是风景（仅针对绿化好的小区而言），有点别墅的感觉，哈哈！
楼主还是自己考虑考虑吧，自己做主！

jack · 发表于 2009-8-2 20:00

冬天一楼八点钟就有太阳好像不现实的。一般情况下能在九点半后有太阳就不错了，曾经在冬天去观察过，很多一楼房间都得过了十点才会有太阳，当然，如果你的房子在最东面，前面没房子挡住另当别论。一楼风景不错，如点绿说的有别墅的感觉，但夏天蚊子也会特别照顾你，呵呵，还有一个安全问题，仅供参考。

berrywang · 发表于 2009-8-2 20:21

谢谢各位给出的意见和建议！

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