大家估计一下二期开盘的均价

老马

引用第4楼agogo27于2009-07-03 12:42发表的 :
蓝天这地方，即使是4500也只有几幢值得买

是哪几幢呢？

蓝天碧云

对头，那长江国际定的这么高，去年才3800多，今年一下窜这么高，KFS也太黑心了，现在卖不了了吧，一开始还搞得很紧张兮兮订不到房，现在天天短信什么珍藏房源，都是他们的营销策略，随着周边春江华庭三期，锦江等的陆续建成，毕竟这二个小区是属于澄江的，而且绿化也不错离公园又近，唯一的缺点离船厂近了点，人们可选择的余地越来越大，谁价廉物美谁取胜。

飞天云

一期开盘均价4395，开盘后不日渐走高。

二期肯定会高于这个价格，一些坛友说的均价4300没有事实根据，个人估计二期的均价在4700左右，但开盘肯定不会达到这个价格。

以上均为个人经验分析，请勿猜疑拍砖，谢谢理解。

小鸟依人

问题是长江国际没有房子可卖了

蓝天碧云

其实如果要说居住的话，还是西区好，我也曾到东面看过房，总感觉那比较嘈杂，空气中都有种灰蒙蒙的感觉，香樟要钻隧道，丽岛在马路上就能闻到那吊胃恶心的气味，真难以想象360日天天要与那气味相伴怎么过日子，凤凰城么孤零零竖在那真不知那绿化能搞成啥模样，而且总对那旁边公安110指挥中心的强功率发射塔有点恐惧感，丹芙搞活动6600一平米也不算贵，但总感到被那周围行政大楼压着没个生活小区的味，创智稍不留心车子开过个头就到了工厂区。来到西区一看，哇，平时从没有过过五星大桥的我眼前一亮，天是那样的蓝，空气是那么的清新，路是如此的宽广，绿化是多么的葱郁，一个个崭新的小区，一排排一幢幢是那么的整齐，没有工厂纯生活居住区，规划的很好，而且最重要的是非常的安静，真是适合居住啊， 一眼就决定了要在这里购房，况且今后和临港新城主副城接轨的话这里就是肉心心连，随着今后一个个小区的陆续建成，入住率的提高，那周遍的生活设施会象雨后春笋般的冒出来，那些个赚钱至上的商家你不想让他来都难，哈哈哈，一个个会钻天打洞的进来，设想一个十几万人口的生活居住区会隐藏着如何之大的商机啊。港城名邸更是深屋藏娇，外面粗看并无惊人之处，步入其中那亭台楼阁小桥流水曲径又通幽，可惜所剩几套可选择的余地已不多，再往前不过几分种路程的蓝天地理位置也不错，最让人动心的是那超大距离的楼间距，而且个人觉得比长江的位置还要好，真是价廉物美，长江毕竟还紧贴着个大卡车轰鸣的滨江路，而且长江的KFS还真不厚道，一有个造桥的铃子就立马当箭使，年前那还在3900的房价一窜就到了4700，把那大桥效应房价上涨提前透支了，好，你狠，我偏不买你总成吧。蓝天4300多的均价还算性价比比较高，值，哎，好的东西人人都会觉得好，蓝天房子卖的是那个俏啊，托了人，找了关系还没有，越是得不到的东西越是觉得他珍贵，一天十七八趟的去看楼，越看越欢喜，终于找了个重量级的人物把房子给登记了个名，想交个定金图个保险还死活不肯收，搞得我现在心里仍是七上八下的不塌实。希望蓝天的KFS一把刀子磨慢点，房价稳步点增长，不要一口想吃成个大胖子，更不要去和长江轧价格上的苗头，毕竟你还有点软挡行政区划是乡下头（市中心的房子必须仍留着以便将来小孩上学用），请KFS小踏步前进最好是原地踏步等等我们这些迟来的蓝天忠实的粉丝，让我们高高兴兴满意抱房归。

蓝天碧云

引用第21楼lilyoyo于2009-07-19 15:05发表的 re :

嘻嘻，早就看出来你想买蓝天的房子了，前一阵子你不停打击蓝天，是因为还没买到手，今天看来你应该差不多买到了哦

哈哈哈哈，还没有呢，急煞我连为，到现在还勿开盘，我就是怕说的好别人家全来买就更难买了，所以都不敢提蓝天的好，今朝实在熬不住连，好就是好么，实在看得欢喜啊，希望KFS 不要涨的野豁豁哦，最好是不涨反跌，呵呵。

蓝天碧云

我可没打击蓝天哦，啥个叫瘌痢头儿子自傲好啦，哈哈哈，我还是懂个。
我只是提出点合理化建议啊，只想让蓝天更完美，比如那123楼阳台不落地、外墙颜色问题拉，每个人都希望自己的家园更美好吧。希望KFS能够听听买主的意见，毕竟今后是业主在居住挖，业主们住的开心今后那物管费也掏得爽快啊，嘻嘻。
关于那1—3楼阳台不落地KFS的解释是为了外立面的整体效果，其实就是落了地也不影响那干挂石材的，反而从上到下有一种流畅的整体性，而不至于象是被拦腰截了一段似的。

七善之水

看着我们共同的蓝天家园,一天比一天高起来,心里那个美噢,外加一定要保证绿化和物业才好噢

蓝天碧云

呵呵，不喜欢5号楼，因为我要的是一楼二楼，而5号楼前面要造会所，肯定挡住了看中心景观的视线，而且就象堵墙挡在眼前，视眼一点都不开阔。

蓝天碧云

引用第24楼bobi0331于2009-07-19 18:30发表的 :
看着我们共同的蓝天家园,一天比一天高起来,心里那个美噢,外加一定要保证绿化和物业才好噢

呵呵，你是定心个连为，买着得便宜货连为。[s:358]