西景花苑遭遇停车位“冲击”很受伤（转自江阴报）

沉舟

开发商表示，地下停车位的使用权归属于开发商，定价出售或租赁是它的权利，业主若是执意破坏停车锁等设备，开发商将保留起诉的权利。

还真的没有看到小区地下停车位的使用权/所有权归属于开发商的真凭实据，支持打个官司见个分晓。

长江阿飞

沉舟 发表于 2013-3-19 15:55
开发商表示，地下停车位的使用权归属于开发商，定价出售或租赁是它的权利，业主若是执意破坏停车锁等设备， ...

法律上是这样说的，如果地位车位的开发成本不在房价中的，那么地下车位的所有权就属于KFS，现在其实明摆着的，建筑的成本肯定是已经算在房价中了，只是它不承认而已。

没钱买房

长江阿飞 发表于 2013-3-19 19:29
法律上是这样说的，如果地位车位的开发成本不在房价中的，那么地下车位的所有权就属于KFS，现在其实明摆着 ...

地下车库的建造成本打入房价是毋庸置疑的，只是业主没办法去审计，要指望那些“仆人”主动去查明真相是几乎不可能的！

西装房

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沉舟

没钱买房 发表于 2013-3-19 23:13
地下车库的建造成本打入房价是毋庸置疑的，只是业主没办法去审计，要指望那些“仆人”主动去查明真相是几 ...

不用啊，法庭上可以反过来要求开发商拿出地下车库的建造成本未打入房价的证据啊
业主可能没法举证，那就让开发商举证

没钱买房

沉舟 发表于 2013-3-20 07:48
不用啊，法庭上可以反过来要求开发商拿出地下车库的建造成本未打入房价的证据啊
业主可能没法举证，那就 ...

这个我也想到了，但关键在我们这个有“特色”的神奇国度，好多地方是不能用常理来推测的，你说对吗？

乐爱我家

现在怎么个情况了？业主委员会的领导们呢？

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车位每个小区都这样

西装房

现在物业成孤家寡人了，开发商霸着地下室空的车位不松手不肯与物业配合，地面车位又不够停，业主又不买物业帐。
这让许多业主很纠结。