我的坎坷买房路----买房、诉讼、调解.............立案

沐沐 · 发表于 2011-7-30 16:10

隔了一个月，大概4月7号吧，我打电话问卖主，你的事情有没有办好啊，她说比较难办，要不就先办你的事情吧。我说好的啊，我说你把之前中介帮你准备的资料送到售楼处，交好契税单给他们就行了。卖主说好的，过两天就去办理，我一听，心理面很开心，总算要过户了。这样又等了两星期，问房产证办的怎么样了，她跟我说还没去办。我一听就着急了，这要拖到什么时候啊，板板手指都一年多了，而且银行利率又上调了，二手房贷款几个国有银行都不贷款了。我就跟卖主说，你不办，我去帮你办，你把资料给我。约好见面地点，拿到资料就直奔售楼处，售楼处的告诉我还缺契税单，第二天我又约卖主去行政审批中心交契税，左打电话不接，右打也不接，我没办法，只有自己垫付了并把单子给了售楼处。当时我就想交契税的钱必须从剩余房款中扣除。隔了一个星期约到卖主让她写了张收条。到6月13号房产证总算下来了，我拿了卖主的身份证去了春江华庭，拿到房产证和土地证的资料又去了行政窗口，办理了土地证手续。等到土地证好了已经是6月25号了。接下来就是帮卖主还银行贷款了，由于当初选择是工行，提前还贷款拿他项权证和提前还款证明还得要一个星期，别的银行隔个两天就好了，就工行要一个星期。焦急等待中……

沐沐 · 发表于 2011-7-30 16:53

接下来戏肉就来了，提前两天约好去拿还款证明并且一块去办理过户手续，卖主答应了。星期二一早约好中介准备去银行，打卖主电话就是没人接，一个上午打了不下10次，临了卖主跟我说肚子不舒服，改天吧。我说那就明天吧。星期三一早我又打她电话，同样又是不接，我就火了，跟中介去了她的临时住处，开门的是她弟妹，她说卖主昨天没回来住。要不你们过些时候再来吧。我和中介就回去了，回来的路上越想越不对劲，都快过户了，人不见了。该不会是反悔了吧，肯定是后悔卖亏，不想卖了。我又跟中介聊起过这个女人前段时候去澳门赌钱来着，中介说你赶快找她过户，赌钱的人不靠谱了，万一哪天她欠了债，法院一查封，你房子都拿不到。我火啊，都最后一步了，还要银行贷款，不知道什么时候能贷到呢，万一变动，我就死路一条了。一直打卖主电话，就是没人接。我当时杀人的心都有了，都一年多了，就差一步了，要是再找不到人，我是去派出所、法院还是找人去绑架啊。我火啊，午饭没吃，又去了她临时住处，打定主意就在那候着了，必须要等到人，就算她跑路了还有她弟妹在啊。等待的时候又打了几个电话，还是没回。我当时甚至恶毒的想要不要找人绑架算了，就算拿刀逼也要过户啊。两点多钟，卖主总算回了电话，我告诉她，在她住的地方。没一会卖主就回来了。果然跟我说她卖这房亏了，要加钱，又说自己现在没钱了，要不就过段时间。我当然不同意了，吵了一架，最后答应她以前的政府代收费、维修基金的钱，我也出给她并且借钱给她付营业税金。就这样隔了一天也就是7月21号去行政窗口办理了手续，并且让她写了张借条。7月26日我总算拿到房产证了，虽然土地证还没到手，水电没过户，银行贷款没下来，每月还款高了，没钱装修，尽管不知道她什么时候给我还钱，但是至少心里踏实了。纠结了一年多，总算快结束了，心里的焦虑也稍微少了点，安了点心。
纠结的买房过程，纠结的二手房买卖。

苏江华 · 发表于 2011-7-30 18:09

沐沐朋友，你的买房也很曲折，不过，你们通过卖家、买家、中介私下解决的，你买的也是春江华庭的房子，不过那个借条也不知道什么时候能还你？我们买房子到了三方不能解决的地步，已经进入法律程序，也就是在打官司了。判决书就等滨江华庭任厅长审批了，就这样一步步走下去了。

苏江华 · 发表于 2011-8-4 10:51

2011年8月2日领到判决书了

2011年8月1日上午，接到律师打来电话，说判决书可以到法院去领了。于是，8月2日就去领了回来。仔细一看，跟设想的结果差不多。在此谢谢承办开庭审理、判决的王矛勇法官能秉公办理。为了我们的案件，王法官你费心了。为了把好关，任庭长亲自过目，核对无误后，及时发到我们原告手里。再次谢谢法官、庭长，还有辛苦记录的书记员。