面对大院的的缺点,我们该怎么办?

美池桑竹

通过一段时间的热议，就目前看来，一些缺点是显而易见且不可更改的，如楼距问题、底楼的彩光问题、大院的露台问题、施工的质量问题等等，随着房子的逐步交付，还会有许多隐性的缺陷逐渐暴露出来。

而这些显现的、隐性的问题，金科在设计之初应该都是可以预见的，心里都是有数的。而在营销宣传中，回避了这些问题，肆意地、成倍地放大了它光鲜的一面，取得了非常好的效果，迎来了我们这些善良的大院业主们。

同样地，就如同恋人一样，喜欢一个人包括喜欢、容忍他的缺点，我们选择了大院，更多的还是看到他的优点，在与同事、朋友交流中也更多的只是谈它的优点所在，因为我们都以大院为荣，家丑不外扬。如此一来，金科、大院业主相得益彰的宣传，使金科在江阴赢得了无限容光的地位。

问题是：只怕金科绑架了我们善良的业主们善良的愿望，无视问题的存在，对存在的问题不思改进，以强势的态度面对我们这些弱势的业主，从论坛上提出的一系列问题没有任何回应可以看出这一点。

业主们，我们应该怎么办？

翰逸神飞

[s:152]

青山绿水

没办法的！很多问题其实不是问题，比如底楼采光在哪个楼盘都不会好的。很多问题实际上是明了的，比如一楼南面的院子小，在合同内的建筑图上及房子的模型上均已清晰的表明了这一点，不过大家不留心而已。剩余的问题，提了也没用！比如建筑质量，在法律上你以何为凭证来说明它的质量问题？除非象上海一样倒了才会有解决！

大院一期

楼主写得非常好！
我们不愿“以小人之心度君子之腹”，但金科对存在的问题从未有过改善，哪怕是口头上的回应！
请问各位业主在１０月交流会上提的意见金科有回应吗？我提了几条，金科后来只是打了个电话，说正在向上反映，但时至今日，既无实质改善、又无进一步回应！
是该想想我们该有什么办法制约金科了！

大院一期

记得红叶版主曾经说过金科承诺请权威机构来检测高压线辐射是否达标，现在如何？

追风使者

这个公司其实很黑的，包括物业费也太贵了。降点物业费表表诚意再说。

泳哥

金科物业是5星级的，标准不会降得。希望他们的表现称得上5星。

走在雨中

对，只要在物业管理上称得上5星，贵点也无妨。1期的业主会提前感受，所以我们也不必多说什么。
对于金科，对于大院，正如楼主所说那样，就如同恋人一般，包容了很多很多。
至于有问题，我们可以在论坛上发表，金科也有权利保持缄默。那么我们在验房的时候就可以依据合同，就我们的问题跟金科交涉，同时我们得仔细阅读合同，不要想当然。

红叶舞秋山

很多问题是在样板楼上或者模型上就能看出来的,但是金科的营销确实厉害,让大家只看优点,不去关注缺点,到交房时才开始发现缺点,但是合同都已经签了,这些缺点都是不违反合同的，因此没法去跟开发商理论

红叶舞秋山

至于物业费,签合同的时候上面也写得很清楚,现在来说贵还是便宜也晚了,我一直呼吁大家要理性购房,买之前就要仔细考虑清楚,否则到时候后悔也晚了