【蓝天豪庭】--外墙脱落谁之责？

小区记者_石头

   昨天傍晚，蓝天豪庭38～102室上方墙砖和干挂大理石发生坠落事故！目前，现场拉起了警戒线，业主院落内一片狼藉，被这从天而降的墙体毁的不成样子。

    进入小区，就能看到“高空抛物，人怨天怒”的警示语，可惜现在业主素质高了，建筑不争气。

    墙体掉落位置位于38单元四楼、五楼左侧外墙柱体，目测掉落面积不下于10个平米，在园中可以发现，最大的一块大理石石材1平米有余。幸好当时院落内没有人，否则后果不堪设想。

    在图中可以看到，干挂石材的钢结构已经断裂，具体墙体掉落原因尚待调查。
    小编了解到，像这样的墙体掉落，在蓝天豪庭小区并不少见，几户每单元都有前提掉落的痕迹。小区目前已运行了第六个年头，但由于消防原因，尚未进行移交。
    希望有关单位加以重视，能够在悲剧发生前进行整改。大家可以想香，如果今天早上刚好有人在花园内浇花。现在的开发商、建筑单位、物业估计都焦头烂额了吧。

小区记者_石头

难道非要等出了事，才有人出面吗？

现场看到，许多建筑外墙已经出现破损，有的还出现过脱落现象，但一直没有人管。难道非要等出了事，才有人出面吗？小编呼吁，相关部门应经常对建筑的外墙面进行检查，发现问题及时维修，这样就可以避免外墙脱落伤人的悲剧发生。

小区记者_石头

“墙体掉下来，万一砸到人，该有谁负责？”

    在房屋保修期内发生的外墙脱落伤人事件，如果确定是质量问题造成的，受害者可向开发商要求赔偿。根据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定，在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位可向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条规定，如因保修不及时造成新的人身、财产损害，则由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

小区记者_石头

    如果超过保修期发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任。根据《侵权责任法》第八十五条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。因为外墙面是小区的公共部分，物业部门对公共部分应有维修和管理的义务。

小区记者_石头

加强房屋保养谨防悲剧

外墙面脱落后，应该及时地检查和修复，避免同样的事情再次发生。现在诸多建筑实行的是报修制度，哪里出了问题后保修，然后才会有人上门服务。像高层小区外墙这样的公共部分，出了裂痕、翘翻这样的情况，很少有行人注意到，而相关部门也很少主动去维修和检查。除非出现外墙脱落才会引起注意，但这时往往已经造成了损害，为时已晚。

金色家园

谢谢分享

曲言

就在于我们没有强有力的问责机制

与你相伴

安全无小事，希望能引起高度的重视

qqfs

还没移交？

添翼虎

类似事件，希望得到政府相关部门重视，有统一的修缮方法，亡羊补牢