也来说说换物业

长江阿飞

两种招聘物业情形：
    1、小区物业费收缴率低，小区不少业主4-5年不缴费，不缴费的原因是物业服务工作不到位。物业公司因为收不到费自动撤离了，现在重新招聘物业公司，承诺只要你们服务好，小区的收缴率会提高的。
2、小区物业费收缴率高，但物业服务不到位，物业被业委会解聘了，现在重新招聘物业公司，欢迎有能力的物业公司过来服务。
两种情形那种会招聘到好的物业公司呢？
其实有些人的想法很简单，车辆也不要管控，你管他就有意见，因为他要免费停；物业你服务再好，我也有意见，至少你车辆没有管理好呀，所以物业费也不用缴了。其实总结一句，有些人就是想要什么都是免费的。

旺达

能解决老赖的话物业就根本不愁了，很多没交的只是观望。还有五成物业费，就看物业这次表现了，相信这次车管物业卖力的话，物业费收缴率将大跨步上前

长江阿飞

旺达 发表于 2014-11-16 16:24
能解决老赖的话物业就根本不愁了，很多没交的只是观望。还有五成物业费，就看物业这次表现了，相信这次车管 ...

希望吧。

空白色

硬伤在那  

疾风劲草

旺达 发表于 2014-11-16 16:24
能解决老赖的话物业就根本不愁了，很多没交的只是观望。还有五成物业费，就看物业这次表现了，相信这次车管 ...

我不认可你的说法，不交物业费的人也明白小区停车管不好不是物业的主因，是因为小区地下车位不出租而地面又没有停车位，他们只不过拿这事作为不交物业费的借口，这个事解决好了还会找其他借口，就像香樟小区一样，前面一个物业在时不交费，换了个物业仍然不交费，现在已经没有哪个物业公司敢去投标了，人家惹不起还躲不起！

旺达

疾风劲草 发表于 2014-11-16 20:03
我不认可你的说法，不交物业费的人也明白小区停车管不好不是物业的主因，是因为小区地下车位不出租而地面 ...

你根本就是把不交物业费的人一视同仁了，这是很危险的，厉害的管理者会分化不缴费的，逐个击破。按你的想法人家只会抱团更加抗拒缴费！！！

疾风劲草

旺达 发表于 2014-11-16 21:04
你根本就是把不交物业费的人一视同仁了，这是很危险的，厉害的管理者会分化不缴费的，逐个击破。按你的想 ...

开始时是各有各的原因不交费，但尝到了甜头最后都是一个想法：赖掉就算拾着！香樟花园的部分业主在第一任物业时不交费各有各的原因，但第一任物业离开了他们就算省下了这笔钱，所以第二任物业来了也不交费！现在第二任物业也走了，他们又拾着了！

忆依的远方

疾风劲草 发表于 2014-11-16 21:09
开始时是各有各的原因不交费，但尝到了甜头最后都是一个想法：赖掉就算拾着！香樟花园的部分业主在第一任 ...

我相信大多数业主不是这样的人，这样的人毕竟少数！停车问题这个硬伤解决好了，你看物业费上缴率。而且租车费用又有一比收入！何乐而不为

长江阿飞

疾风劲草 发表于 2014-11-16 21:09
开始时是各有各的原因不交费，但尝到了甜头最后都是一个想法：赖掉就算拾着！香樟花园的部分业主在第一任 ...

有不少人是每年节约了2000多

夏小天

楼上的个位,说的各有各的理,不过事实也确实如此~~