12月1日 星期日

510房产论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

手机号码,快捷登录

查看: 858|回复: 10

[邻里互助] 全包、半包、清包优劣比较

[复制链接]
发表于 2010-12-13 14:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
不夸张地说,经历一次装修,会让人成熟不少。这其中既有亲手打造一个小家的喜悦与成就感,又包含着种种遗憾与艰辛。但最实际的问题是,面对这样一个装修市场,我们到底该选择何种方式来打造我们的新房呢?这里给出几种建议,各有优劣。

全包:把好合同关

省事指数:★★★★★

省钱指数:★

装修效果:★★★★

所谓全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。这种方式最省时省力,但也最容易被不良公司坑害。

要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。

另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

半包:需谨防扯皮

省事指数:★★★

省钱指数:★★★

装修效果:★★★★

和全包相比,半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。

在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。

现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

清包:先得去进修

省事指数:★

省钱指数:★★★★

装修效果:★★★

最省钱的方法是清包,即所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然好,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。

自己买材料,也不一定就能称心如意的——买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先去装修论坛上多泡泡,吸取前人经验。有些论坛还会开设线下的“装修大学”培训活动,可以在装修前多参加几次,积累知识。等到装修时,即使请两个月长假,省下的材料费基本上也能和工资相抵。不少网站还开展建材团购,既能拿到相对优惠的价格,又有网站和众网友作为第三方,对厂家的质量进行监督。

不过,清包工的装修队一定要经验丰富,否则很容易留下各种隐患,或者使家里的装修风格不统一,造成遗憾。
发表于 2010-12-13 14:35 | 显示全部楼层
非常对
回复

使用道具 举报

发表于 2010-12-13 17:13 | 显示全部楼层
说的不错。[s:393]
回复

使用道具 举报

发表于 2010-12-13 17:43 | 显示全部楼层

回 楼主(孤枫) 的帖子

说的太好了!
回复

使用道具 举报

发表于 2010-12-13 19:13 | 显示全部楼层
装修可不是个容易的事,劳民伤财呀
回复

使用道具 举报

发表于 2010-12-13 20:00 | 显示全部楼层
[s:390] 绝对伤财,花钱如流水呀。
回复

使用道具 举报

发表于 2010-12-14 08:45 | 显示全部楼层

回 楼主(孤枫) 的帖子

总结得太好了!!!!!!赞一个![s:393]
回复

使用道具 举报

发表于 2010-12-14 15:25 | 显示全部楼层
学习了![s:393]
回复

使用道具 举报

发表于 2010-12-14 15:49 | 显示全部楼层
我将来装修准备半包!
回复

使用道具 举报

发表于 2010-12-17 12:42 | 显示全部楼层
支持一下
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

手机版|小黑屋|jy510 Inc. ( 苏B2-20110487号, 苏ICP备12000824号-1

GMT+8, 2024-12-1 01:35 , Processed in 0.094076 second(s), 39 queries .

Powered by 510房产论坛

© 2001-2021

快速回复 返回顶部 返回列表