物业报修后遇到的种种问题

刀客

1. 反映每天早上拖运垃圾箱噪音扰民，建议协调环卫或更换垃圾箱轮子。------------------不给解决，连答复都没有。
2. 反映燃气警报器失灵。---------------------承诺派人来检查。结果没人来。再找，又推到利昌房产哪去了。
3. 反映楼道总防盗门坏，如果关门，外面人进不去，里面人出不来。-------------------称小区里大部分门都是坏的，叫我稍安毋躁，防盗门不用就行了。我哭笑不得，你们好歹去看看，可能是小毛病，说不定小修一下，让我们能在里面把门开出来就行了。结果，还是推给利昌房产。

难道我们小区里的问题大部分都是可以推给利昌房产的？我们业主请你们来是看你们踢球的啊！

星河

我来联系一下物业,让他上网回复一下,最近他们的负责网上回复的人受伤了!

刀客

楼上的，哪怕来看一看，是线路问题还是其他问题。每个业主都是专家吗？什么都懂？还要物业何用？

我在路上

有时态度决定一切啊

刀客

引用第2楼TANNEY于2008-09-21 20:27发表的  :
反映燃气警报器失灵。物业公司要是敢于承诺派人来修，就是ＳＢ一个了，燃气警报器探头是易耗品，正常２年左右的寿命，一个博世的燃气警报器探头，报价２５０～３００元，名雅居１０００多户人家，意味着每年支出１５万元左右的燃气警报器探头更换费用，我怀疑，物业公司一年能收多少钱。另外，找利昌房产恐怕也不行，这是易耗品，除了房屋结构的质量问题，其他的都是有保修年限的，并非无限期保修的。

要是你家的警报系统坏了，晚上回家经常被关在门外或门内，每天早上五点半准时被吵醒，你就不会这样说了！
现在的物业有问题不去解决，动不动就说是利昌房产的责任，是历史遗留问题，现在无法解决，将来也不知道，你又会怎样想？

溪水

我想楼主，解决第一个问题的方法你最好说一下，也就是换什么轮子能没有声音或能满足你的要求？

刀客

谢谢楼上的关注。
我想把轮子换成软橡胶或者空心（充气）轮子就可以解决问题。

星河

引用第7楼liujij于2008-09-21 22:36发表的  :
谢谢楼上的关注。
我想把轮子换成软橡胶或者空心（充气）轮子就可以解决问题。

这个建议我曾和物业提过,今天我再把网上的问题归一下类,和物业联系一下,看一下他们是什么样的反应!

星河

引用第8楼星河于2008-09-22 07:52发表的  :

这个建议我曾和物业提过,今天我再把网上的问题归一下类,和物业联系一下,看一下他们是什么样的反应!

物业赶快出来![s:198][s:198]

物业设备

楼主你好:
     今天看到了您所反映的一系列问题,在这里我谨代表常州怡源公司工程部向您至谦并就您所提出的问题做一一答复：
   1、垃圾箱属江阴市环卫系统统一配发物资，所有的移动式垃圾桶规格和制式是统一的，您所说的噪音问题我们将试用橡胶或空心轮胎做部分实验，近期将在这里做认真答复。第二我们会通知环卫在小区垃圾运输时尽量保持安静。
   2、关于烟感的问题您可以于近期电话联系我们，我们将上门查看，至于失灵时所反映的故障现象我在该论坛有部分描述，您可以比对一下。
   3、防盗门的问题在这个小区很普遍，门框沉降，门锁生锈导致门打不开的很多。另外，您所说的维修问题，我想在这里澄清一下，该小区一、二、三期的楼宇对讲系统及单元防盗门，消防系统均由于设备质量问题没有交接。管理和维护暂不在我们的维修权限及范围之内。交接及交接前的维修已经开始，智能公司及水电安装公司都正在抓紧时间进行整改，结束日期暂定为2008年10月底结束，届时如还有其他问题可至电我公司办公室查询。
     在此，我谨代表常州怡源物业工程部再次向您致谦，并，感谢您对我门工作的关注与支持