车位管理办法意见

zhsh · 发表于 2008-8-16 11:34

昨天看了小区车位管理办法给我的感觉就是想收钱，请问一年30万的收费是不是应该属于每户业主，应按建筑面积分摊到每平方多少，这样可以抵扣物业费，不申请的补贴100元说不通，地面是属于全体业主的。
车位管理办法能行得通吗？想法是好的，如有车的业主没抽到车位是不是叫他卖掉，我看到时大门也会被堵的，原来也搞过后来不了了之
原来说要增加车位改造绿化现在又没声音了。

开开 · 发表于 2008-8-16 11:44

昨天我也看了下，还有个问题就是抽签的话按顺序，如果抽到车位的，但排在后面，自己家附近的车位都没有了，要到很远的地方的话还有会有争议的

岩石 · 发表于 2008-8-16 11:48

所以这个是一个有点复杂的游戏，要玩好可不容易。

龙猛 · 发表于 2008-8-16 11:58

强烈要求《新华三村小区车辆管理规定（征求意见稿）》在实行之前，按《物业法》和《物权法》应先召开名雅居全体业主听证会，听取大家的意见之后，再由全体业主来投票表决。

宝贝兔兔 · 发表于 2008-8-16 12:33

这里面问题多得很！
要想协调好很难，我觉得你们也别搞这搞那了，到时候没抽到车位的户主上物业砸门去，还有，没车位的车怎么办？停大门外去？？哎！
物业也比较垃圾！真的无话可说了！

龙猛 · 发表于 2008-8-16 12:36

常州怡源物业公司印发的《新华三村小区车辆管理规定（征求意见稿）》的内容，想必各位业主都已经看过，有几点地方很不妥当：

1、《物权法》赋予小区业主共同拥有公共场所、公共设施，并共同享用其收益的权利。
所以小区内的道路、停车位应该属于全体小区业主共有，问：物业公司向小区业主收取停车费不合法！违反《物权法》和《物业法》！

2、本小区业主共有1100户，产权车库120个，地面车位250个，地下车位425个，尚缺400多个车位，问：按《新华三村小区车辆管理规定（征求意见稿）》，必须租用车位后才发给“车辆出入标志”和“车位证”，所以没有车位的业主就无法领取“车辆出入标志”，也就是这部分业主有家就不能回了，这个霸王条款很夸张讽刺吧！？

3、物业公司收取地下停车位每月50元的能源费和保洁费（这两项收费属于创造发明）就更不合理，因为小区业主都已经交纳了每月的物业
费，而且地下停车位是属于房产开发商所有，物业公司根本就无收取任何费用的权利。

当然这个《新华三村小区车辆管理规定（征求意见稿）》的问题多多，作为业主还是要多长一个心眼，不能就这样让物业公司随便找理由来乱收费。大家对此《车辆管理规定（征求意见稿）》如有不同看法，多多讲出来，好的支持，不好的大家一起反对！

zhsh · 发表于 2008-8-16 13:09

上面楼主说的对我第一年也去交了1200元其他人没交照停所以这次不能上当了

myisyhy · 发表于 2008-8-16 17:18

上面的第二点物业必须考虑考虑，这将成为不和谐的“导火线”，警惕啊！

bobstatn · 发表于 2008-8-16 19:43

[s:152] [s:147] [s:160] [s:158]

bobstatn · 发表于 2008-8-16 19:46

不要原来不收费倒是大家相安无事,收费了反而矛盾重重,就象楼上说的,这是一根危险的导火索,不到一年,又要换物业了,而且业委会又要散了,重蹈覆辙!

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