长江国际的那些事儿---房产证，车位，物业，宽带。。。。

勇者无惧 · 发表于 2010-3-12 20:05

      关于车位的租售问题，东大门堵车问题，其实说到底是一个问题，但是牵涉到三个方面，及业主--物业--开发商
      首先说物业，典型的八哥啄柿子-------拣软的欺，当然，物业也是没办法，毕竟比起单枪匹马的业主来说，开发商多财大气粗啊，不好得罪啊，但是其实物业你知道吗，你是错了，真的错了，大错特错。。。。。。
      知道为什么我们当初选择中奥物业吗？先进的管理理念，良好的服务态度，一流的保安素质，我们一度认为：我们给自己请了个好管家！！我们的信任来自圣庭苑中奥物业的成功，正因为圣庭苑的成功，中奥物业才来到了长江国际，事实上，在物业这一方面，也不是一无是处，至少在有些服务上面，他们确实尽力了，尽力做好的，也是值得肯定的，而且我们也可以忍受西区目前最贵的物业费，可以忍受有些我们想破脑袋都想不出来的费用问题（装潢垃圾清运费，建筑垃圾清运费，电梯使用费），也可以忍受晚上车库里一片黑暗，以及到目前为止电瓶车一直没有落实的充电问题，
      但是中奥物业，最关键的一条，你做错了，估计你们还不知道错在那里吧，我来提醒你，你不应该站在开发商的立场上，给他们当枪使，帮开发商来为难我们，毕竟出物业费的是我们业主，不是开发商。
      就算江阴的开发商全说你们这个好，那个好，但是有用吗，在开发商和业主这两者之间，你们至少应该保持中立，做好自己范围内的事，至于开发商的事情，你们也很好处理啊，就像长江国际，你们把地面上可以用来做停车位的都开辟出来，至于开发商说的什么地下车位不售完，不准开辟地上停车位，有脑子的人只要想想，这是人干的事情吗？关键问题是站错队，兄弟，不是我说你们，你们没发展前途啊！毕竟今年出钱的还是我们啊。总结来说就是一句话：关键的时间，关键的地点，在关键的问题上，我们的管家做了吃里扒外的事情，这是业主生气的最大的理由！！！！
      至于车停在了地面上，开发商自己说的，你让他来扛车好啦，你可以很清楚的告诉开发商嘛，我没这权利不让业主开车回家，有种你自己到小区来扛业主车吧，开发商那帮狗腿子要是真敢来，就不找你物业啦，偏偏我们的物业脑子里一半是面粉，一半是水，不晃还好，一晃就全是浆糊的那种，一根筋，做事没脑子，给开发商挡子弹。最后一句话，物业要做的事，就是管好我们的家园，让业主放心，省心！
      再来说开发商，其实一切问题，都是长江开发商造成的，业主物业的对立也是他一手造成的，到底是“有责任心”的开发商啊，“太有责任心”啦，一期的规划验收问题（封阳台问题），车位问题，我们的房产证问题，宽带问题，电表问题，二期的大门问题，哪个不是他们的“杰作”，说起来真是罄竹难书啊，而且还特别阴险，老躲在暗处放冷枪，业主开车回家，他就指使物业不让进，要装宽带，就让你去夏港电信，说到底就是个利益问题，钱钱钱，钱，钱，钱，估计我们上辈子甚至八辈子欠了长江村某些人的，往大了说，这是个严重的诚信问题，中国人讲究和气生财，责任当先，诚待天下，这个东西在长江房产那里没有，不是假的没有，是真没有。
      以上所列的问题，开发商为我们解决了什么，对于物业，我们有生气的理由，对于开发商呢，对于让我们吃够苦头的长江开发商呢，我们怎么办？欢迎大家热烈讨论啊。
      我的想法，08年有句话，叫做人不能太DA LAI，做事不能太CNN，10年对于长江国际的业主来说呢，我觉得该是我们攥紧手中的拳头，发出我们的怒吼的时候啦！
      平等-----那是实力相等的时候才有的，业主不团结起来的后果就是：开发商是看不上我们滴，事情是非常难办滴，说话是没有分量滴，堵门是会经常发生滴，日子是会继续难过滴！！
      我认为，我们要做的，是直接找到开发商，告诉他：不要这么玩啦，这个游戏你从来没遵守过规则的，以前的过去啦，接下来你好好干，努力把事办好，但是有句话要说在前头，办不好，我们大家扛着炸药包到你长江国际去！反正烂命一条，怕你我们业主就不是好汉！！

   具体问题：1 房产证问题 2 停车问题（电瓶车充电也捎上，想必不少业主也需要） 3  宽带问题  ，这些都是急于要解决的！

血色浪漫 · 发表于 2010-3-12 20:14

地下停车位可以出租，但是地面，我作为业主都不同意停车

蟾桂 · 发表于 2010-3-12 20:17

放心啦
当初老朱说有块地方可以辟为停车位的
不是小区道路
可是他不把车位变现是不肯这么做滴

其实楼主还漏了个重要问题
就是空调外机位问题
房子质量问题

素素 · 发表于 2010-3-12 20:18

引用第1楼血色浪漫于2010-03-12 20:14发表的 :
地下停车位可以出租，但是地面，我作为业主都不同意停车

目前情况，我同意地面停车。。。

申港百页 · 发表于 2010-3-12 20:48

说的好，有理有节。

千山暮雪 · 发表于 2010-3-12 20:51

强烈支持LZ的观点.对于无赖KFS我们业主确实到了该还击的时刻了,而不是一味地任KFS宰割,当猴耍.

老兵 · 发表于 2010-3-12 20:58

你给物业指了条明路。
明物业会征求业主代表意见，你也去吧

勇者无惧 · 发表于 2010-3-12 21:10

引用第6楼老兵于2010-03-12 20:58发表的 :
你给物业指了条明路。
明物业会征求业主代表意见，你也去吧

什么时间，在哪里征求意见？

米饭粒 · 发表于 2010-3-12 21:27

楼主说的真好，可惜我没分给你，当然那是次要的。明天什么时候物业给我们开会，有空去学习学习

青青自然 · 发表于 2010-3-13 22:42

物业会给业主开会？没听说吗，在哪开？什么时候？

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