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业委会周例会20150416 时间:2015年4月16日晚7点 地点:春江华庭业委会办公室 参加:业委会夏雨青主任等、热心业主若干、嘉邻物业石主任 内容: 一、业委会夏主任组织讨论以下问题: 1、最近物业接到两笔广告费的收入,一笔2000元,一笔2400元(正在谈)。根据上周业委会例会的酝酿,会上商议,待广告费入账后,物业服务处可向业委会书面申请业委会为购置物业拖车一台,加强对违停车辆的管理力度。下一阶段,针对违停车辆拒不挪车的,物业可在业委会的授权下,将车辆安全拖至不妨碍公共安全的地方(三期架空层未售车位上,或望江公园停车场)。 2、35单元处已修复消防水管,要回填的事情要落实到位。并做好防护安全措施。 3、三期架空层的车位,物业已安排清洁冲洗,近期着手将已售车位进行标注(黄色反光油漆已买到位)。 4、35-36,20-26单元自行车库的问题,如果本单元一致同意安装防盗门的,费用要平摊,实施前要出公告;有业主不同意安装防盗门的,物业要联合城管进行拆除。(35单元已入住业主一致同意;36单元因36-101业主独霸一间车库,分歧很大,继续协调。) 5、三期架空层能耗费的事情,能耗费降到40元/月,须社区出会议纪要,5方会签,然后物业出通告。 6、绿化的问题,最近绿化投诉的问题比较多,虽然近段时间绿化维保单位进场对绿化修剪树木、洒药水、除草等工作,但是还有不到位的地方。希望物业监督绿化维保单位,在4月底集中解决业主投诉多的地方。 7、东大门的“春江华庭石”景观灯,要求物业公司联系维修部尽快修复供电,恢复照明。 8、道闸的问题,道闸台控已经安装到位,但是据物业反映道闸的软件问题还是比较突出,物业公司应联系道闸公司检测修复。 9、(物业建议)建议业委会出钱在道闸的东大门和北大门二处安装语音提示器。待议。 10、保洁的问题,保洁要打扫及时,卫生要监察督促、跟进,不留死角。 11、二期小篮球场,井盖突出地面的安全隐患,物业继续联系开发商整改,督促落实。
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