做监理的朋友检查的房子不合格的地方，供各位还没收房的朋友参考（已更新）

lplen

我跟一个同事一起买的房，都在8号楼20单元，

今天（7.3）下午1点多去的锦江小区，我带了个在江阴四方监理工作的同学去，检查出一堆小问题，

现在我把这些问题都写出来，给各位还没收房的朋友参考下，注意下自己的房子。（当时边检查边记录，很仓促。也许有写的不完整，语句
不够严密的地方，各位见谅）

我的房子的问题：
1.卫生间、厨房的窗户有隙缝，侧壁未填充实。
2.卫生间侧窗倾斜，关闭不严，有漏光
3.小卧室的灯，忽明忽暗
4.内墙披劳粉
5.卫生间墙体空鼓
6.阳台、阳台旁的空调座，地漏位置偏高（我们做了泼水试验）
7.大卧室外墙窗台顶部有裂痕，很明显
8.大卧室的不锈钢栏杆，焊接没有焊牢
9.厨房间墙面起砂
10.大门门锁过紧，不易打开

同事的房子的问题：
1.卫生间窗台府板粉刷空鼓
2.小卧室外窗卡死，灯不亮
3.厨房窗户松动
4.卫生间地面不平，水不能从地漏流出
5.墙壁披白劳粉过重
6.门户门框空鼓
7.厨房间墙面起砂
8.大卧室外墙窗台顶部有裂痕，很明显
9.大卧室的不锈钢栏杆，焊接没有焊牢

lplen

这是我根据网上的资料，自己做的excel ，供各位参考，

我今天去验房，就是几乎把表中的工具 全都带着了。
有些工具今天没用上，以后再用来测试。   






这是我今天用的工具：  
]

lplen

引用第2楼伴我飞翔于2010-07-03 21:35发表的 Re:做监理的朋友检查的房子不合格的地方，供各位还没收房的朋友参考（已 .. :
楼主够专业，准备很充分。请问是先验房后交钱，还是交了钱领钥匙验房。明天也准备去了。

今天我去，要求我先交钱，后验房；
但是可以抵押购房合同，拿一把钥匙，先去房子里检测。我就这么做的

我没拿房，因为觉得是霸王条款——  你买件商品，既然明确知道有问题，你还会先付钱，再等商家慢慢维修吗？

我正在咨询单位的律师

三十而立

没劲，整一个破房，根本没心思验收。装修好点吧，这房子能换的都换了。卧室里面的不锈钢打算卖废铁。墙面反正要铲掉。防水最起码重新做两遍。那开关也算丑的。感觉哪里都不顺眼。阳台部位的外墙听说KFS不让动，那怎么看的下去哦。他不让我晚上偷偷搞。太丑了。

至死不余

房子是很丑