大家来猜猜大院高层多少米一平？

甜蜜蜜 · 发表于 2010-3-3 15:31

貌似2010年楼市不热，不知大院高层多少米一平？大家来猜猜

走在雨中 · 发表于 2010-3-3 15:38

6500-7200之间

红叶舞秋山 · 发表于 2010-3-3 15:39

我估计均价6800

金色家园 · 发表于 2010-3-3 15:55

7000+吧

jsjyht · 发表于 2010-3-3 16:15

猜的越高，金科越高兴。

暨阳之风 · 发表于 2010-3-3 16:59

如今贷款越收越紧、物业税越来越近，大家都清醒一点吧！
尤其是炒房者和房产老总们！
综合这些调控大环境以及地段（毕竟是核心元素）和配套，再加上高层较低的得房率，
我个人认为金科的高层合理价位应是：4500~5000元。
但是目前是没有合理可讲的，稍有点钱的都通过炒房成全了开发商，所以，哎......
不过去年多层开发时大家那种盲目猎奇、冲动抢房的场景，可绝对是不可能出现了.......
未来，物业税一开征，大家手中多余的房很可能就是烫手山芋！！！

我自横刀 · 发表于 2010-3-3 20:19

均价7000朝上，不带讲价的

红叶舞秋山 · 发表于 2010-3-4 08:23

引用第5楼暨阳之风于2010-03-03 16:59发表的 :
如今贷款越收越紧、物业税越来越近，大家都清醒一点吧！
尤其是炒房者和房产老总们！
综合这些调控大环境以及地段（毕竟是核心元素）和配套，再加上高层较低的得房率，
我个人认为金科的高层合理价位应是：4500~5000元。
但是目前是没有合理可讲的，稍有点钱的都通过炒房成全了开发商，所以，哎......
.......

想法是对的,可惜现实跟想象往往相距甚远

走在雨中 · 发表于 2010-3-4 08:25

分析的是挺对，就象你说的“没有合理可讲”，所以你猜的价格肯定是偏低了。

潘帕斯雄鹰 · 发表于 2010-3-4 08:27

支持楼上的观点,这就是梦想和现实的差距!

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