锦江花园一期收房中的共性问题汇总

laocai · 发表于 2009-12-31 21:39

能否开一个置顶贴，专门用于汇总锦江花园一期业主收房过程中遇到的共性问题。
业主们的利益是一致的，同时他们个人的力量又是渺小的。这个时候保护别人就是保护我们自己。
请赞同的业主顶起来。

1。小区绿化和道路未完工
[滨江1-3电话沟通]绿化和道路已经在做了，不久就能做好（进展如何，1-6去收房照几张照片）

2。自行车库未分配
[滨江1-3电话沟通]
先销售汽车库，之后分配自行车。
汽车库销售方案估计在20号之前出台，购买了汽车库的业主不再凶孕谐悼狻�
没有汽车库的业主基本保证每家都有自行车库
小高层，将有公用自行车库。
多层，自行车库多理应没有问题。

3。原来承诺的小区东门没有建
[滨江1-3电话沟通]《有东门，一个供行人出进的门，还会在1栋和2栋之间。不会在公园里再新修道路。

4。缺“两证一表” （《建设工程质量认定证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）
[滨江1-5电话沟通]《竣工验收备案表》已办好。文件不便上传公开，业主自行到物业查看。
[滨江1-8] 1-6，的确看到了盖了很多公章的一个文件。

5。小高层电梯尚未验收
[使命感]电梯交付使用了???电梯没有完全安装好吧? 至少我在电梯口连按键都没有看到.
[滨江1-5电话沟通]5栋电梯已开通。（未经实地验证，5栋业主自行验证，有问题再反馈）

6。原来承诺的代办房产证没有了
[滨江1-3电话沟通]贷款的业主，已经交费这一部分将代办。其他业主，到时候会有通知，是否选择代办由业主自行选择。

7。要请装修公司，才能进行装修？
8。搬运的问题（是否非要请锦江花园的搬运队？自己搬不行吗？）
9。搬货物的押金
10。2.5元1个平方的装修管理费.
11。装修押金：2000元还是4000元？

12。房屋无散水沟
三个疑问：
为什么不遵收国标规定建设散水系统？国家标准GB50037-96《建筑地面设计规范》6.0.24
为什么江阴其他的商品房小区都有散水明沟？
锦江花园在主管部门备案的设计图纸上有无散水明沟设计？

13。要停车的物业可以临时安排停车场
14。换发票怎么个换法？
15。还有碎石场的问题
（这个其实很久之前就有贴子了）
16。用电：峰谷电？
17。煤气
（1-6，忙于验房，没来得及问）

一味抱怨不能解决问题。大家本着提出问题，讨论问题，解决问题的思路（滨江版主语），相信总能找到解决问题的途径：
1。召开业主代表和KFS见面会，逐条确认问题，并且商讨解决方案；
2。业主集体去政府部门上访和投诉
3。业主委托律师介入，准备诉讼
（后两项还不至于，可以与KFS沟通。房屋质量问题可以在验房时在反馈单体现，要求整改）

一穷二白 · 发表于 2009-12-31 22:20

明天我也要去收房了，看了现场，汗

laocai · 发表于 2010-1-1 14:30

翻开香樟新的序页，美好家园我们沟通营造
香樟花园的发展历程！！香樟树下，唯美故事在继续着.........

可爱的蓝精灵 · 发表于 2010-1-1 18:02

人家香樟很多业主都是老师，文采要好一些吧

虎宝 · 发表于 2010-1-2 20:52

支持！！~~~

laocai · 发表于 2010-1-2 22:27

现在已经有11个问题了，应该考虑下一步的行动了（后续问题可以再补充进来）

我提议召集一次业主碰面会，对这些问题进行讨论细化，分析可能的解决途径，并且形成书面文件发到论坛上来。
请同意的业主顶贴，并提名会议召集人，欢迎自荐。

学校没了 · 发表于 2010-1-2 23:15

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

laocai · 发表于 2010-1-2 23:25

房屋无散水沟（国家标准GB50037-96《建筑地面设计规范》6.0.24）

jshncctv · 发表于 2010-1-3 08:03

同意！！

一穷二白 · 发表于 2010-1-3 10:38

论坛只是个论坛，我觉得还是要一起去维护利益啊，也没见KFS出来讲话啊

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册

[邻里互助] 锦江花园一期收房中的共性问题汇总

看看人家香樟花园的业主多团结，组织者也很出色

还有一个问题请滨版也帮我加上。

学校没了学校没了当前离线 UID 18625 性别保密金币枚贡献点威望点好评分宝石颗团队工龄月雷达卡头像被屏蔽	发表于 2010-1-2 23:15 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报