关于大院的车位问题

红叶舞秋山 · 发表于 2009-12-4 10:06

大院四期的车位马上要开始销售了,论坛上最近关于车位的疑虑较多,我来把我所知道的一些情况向大家汇报一下:
1.四期车位8万一个,大院一期的车位是6.5万,二期7.5万,三期7.8万
2.车位不是强制购买的,可以选择不买,今后有空余车位的话可以租,租的价格还不明确
3.所谓的买车位,其实就是长租,合同就是租赁合同,并不是买卖合同,租赁期70年,一次性支付租金
4.因为买车位本质上还是租,所以车位是没有产权的
5.洋房的电梯可以直接下地下车库,如果买了自己家附近的车位,可以直接上电梯回家
6.洋房下车位数较多,但是加上后面高层的话车位比是1:1,不算很充裕
大家理性选择是否需要购买车位,8万也不是小数目了

潘帕斯雄鹰 · 发表于 2009-12-4 10:39

红叶分析得很有道理! [s:358]

我自横刀 · 发表于 2009-12-4 10:41

哪有租赁期70年的。。。。

合同法只承认20年。。。。

满20年后续租？

红叶舞秋山 · 发表于 2009-12-4 11:06

承认20年的是人防地下室,金科出售的不是人防地下室

走在雨中 · 发表于 2009-12-4 11:12

老大分析的很对
继续关注中

迎着阳光 · 发表于 2009-12-4 12:12

版主是买的几期房子?有没有买车位?70年以后住宅楼都不知道怎么样了?8号楼是属于几期房子?

用户名 · 发表于 2009-12-4 12:26

买还是不买，是个问题。

红叶舞秋山 · 发表于 2009-12-4 12:57

引用第5楼迎着阳光于2009-12-04 12:12发表的 :
版主是买的几期房子?有没有买车位?70年以后住宅楼都不知道怎么样了?8号楼是属于几期房子?

实际上住宅的寿命最多只有50年,签70年意思就是只要你的房子在,车位就归你用.8号楼是四期的

走在雨中 · 发表于 2009-12-4 13:14

还是一个观点，不差钱的话就马上买，买适宜的位子以后方便
不然就观望吧

过好日子 · 发表于 2009-12-4 13:24

人车分流的小区，买了进出方便。

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