二、物业费

沉舟

1、对未入住或未使用连续超过一个月份以上的物业、车位，业主应事前向物业管理企业书面申请，并经确认后按规定标准的70%交纳物业公共服务费、机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费。

2、对未出售或者因开发建设单位原因未按时交给业主的房子，物业公共服务费由开发建设单位交纳。

3、开发建设单位实施分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘污染的，环境、配套设施尚未完善的，经相关部门确认后，业主可按规定标准的80%交纳前期物业公共服务费，差额部分由开发建设单位补偿物业管理企业。
   这条可能适用于CJGJ。

长江12号

开发建设单位实施分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘污染的，环境、配套设施尚未完善的，经相关部门确认后，业主可按规定标准的80%交纳前期物业公共服务费，差额部分由开发建设单位补偿物业管理企业。
在二期三期交付前，一期业主的物管是否就按此规定执行？ [s:351]  [s:74]

caiyuanqiang

估计不会吧

沉舟

这个是 无锡市物业服务收费管理办法 第十七条的规定
第一条好多人已经知道了
第二条要kfs缴物业费
第三条还是有点道理的

清风百合

建议长江国际趁早落实政策。