长江国际如今之氛围，还能办多少事？还能解决多少事？

多少来一点

长江国际如今之氛围，还能办多少事？还能解决多少事？
谁做不好，就主要找谁去，有事论事，有事就解决事，怎么现在物业做不好，业主之间就互相内讧呢？
物业好不好？相比上半年，物业有了一点进步，但是，核心的、重点的问题没有解决，安保、监控、消防等方面，还是停滞，现在物业做的很多都是表面的、利于自己收费的工程。物业的内部管理，说实话，还是乱（例：业主交了物业费，物业还在上门讨）。
另外，现在小区里有个现象，物业出了问题，矛头立马指向业委会。
捋一捋思路，物业出问题，业主是不是应该重点找物业？既然能大家一起去到主任家里，那大家完全可以聚集起来找物业经理，是不是这样更直接？
同时，希望业委会能明白，业委会没必要为物业背书，不必非得用物业的进步来证明自己确定干实事了，那难不成物业不进步的话，就意味着本届业委会消极怠工没做事了？小区内放墩子，不是说明业委在做事么？这事完全可以亮出来。雷锋做好事，还每笔事都记日记的。
最后，还是说到物业，物业需要进步的地方还是太多了！一个想要成功的企业，如果业绩下滑，它肯定先分析市场、分析自身，如果自己的残次率太高，就应该提升自己的产品品质。而不是理直气壮地说“因为我上年业绩下滑了，所以我今年的产品质量好不了”，残次率那么高，哪个傻瓜明知你残次率那么高，还愿意照单全收的？2012年底、2013年初五期交房，物业费都是不打折地全额缴纳，且全部是预付费，物业做得好不好？监控维护地怎么样？装修监督工作做得怎么样？等等等等，追根溯源，问题首先怎么产生的。
还是那句话，就事论事、有事就解决事，解决小区事宜，出发点应该是促进物业更好地为小区服务，让长江国际走上良性轨道，而不是为了证明本届业委能力的强与弱。

南南

业委会是业主的代表，业主利益的代表，
2000多户业主每户都会有些问题需要解决的，很多的问题是重复的，很多的是小问题，但是每户都去面对一次物业和开发商重复而且费时费力，更重要的是普通一户业主去面对唯利是图的公司法人就是弱势的，所以要成立业委会，2000多户业主归结为一个端口去面对物业和开发商，解决业主的普遍问题。
道理不就是这么简单吗！业委会应该是强势的，要以解决业主实际的小问题为工作重点，再小的问题，在一个业主家里就是如鲠在喉的大问题。
借用楼主理性的帖子说两句，楼主说到的几点很中肯。

南南

业委会刚成立的时候，王主任到业主家里登记每户的问题。我也反映了经久没有解决的问题。至今也还是没有解决。
到了谢主任，开发了地面停车位，不知为何最后竟然好似美国进攻伊拉克一样，穷追猛打，不得消停。
到了顾主任刚上任不久，说好的很多，希望能帮业主解决问题，把小区搞好哦。

口号

首先   请你把物业能做的事情  列举一下
其次   请你把物业不能做的事情  列举一下
最后   把1,2 对比一下    物业真的是万能的么????

多少来一点

业委会当然是作为一个端口去解决普遍性问题，但是，王主任统计时的问题，历经王主任、谢主任没能解决得了，顾主任上任几个月就得解决了……打个比喻，浅表性胃炎治疗时间短，可现在都到重度胃溃疡了，短时间就要治愈是不现实的。现在，大家共同来献计献策，如何来搞定这个物业，还我们一个美丽舒适的小区环境。中奥搞不好我们大长江，一年期满，交接预计不会顺利，那现在也要提前考虑应对措施。内讧有什么用？除了增加内耗，一丝好处都没有。当然，人与人之间的价值观不同，我也不喜欢听到有人说不交物业费的人占了交物业费业主的光，的确有人是找借口故意不交，这种人全国各地都有，可还有很多情况是业主气愤不过导致的，一棍子把所有人都打死也不可取。所以，真的希望大家能劲往一处使，本着促进物业工作提升的目标，相向而行，现在这样成天互相攻击、人身攻击，谁最开心——物业！

多少来一点

口号 发表于 2016-12-21 19:39
首先   请你把物业能做的事情  列举一下
其次   请你把物业不能做的事情  列举一下
最后   把1,2 对比一 ...

中奥与长江国际签的合同、物业相关的法律法规学好做好，没让中奥物业上九天揽月下深海捉鳖，长江国际业主没那么苛刻。如果现在中奥物业出来说一句它在长江国际做得非常好，长江国际全体业主可以来投票，好还是不好，用事实、用数据说话！

随风飘逸

        楼主说的对，业委会要努力，但业委会也不是万能的，毕竟只是个业主自治组织，只能与各方沟通不能指挥别人做什么。这几年业主反映最大的问题一是房屋维修难，二是停车难。第一难请业委会多与房产沟通，尽快的将到期房屋维修工作移交给房管局；第二难现在已经牺牲了不少绿地建了车位，但恐怕赶不上车辆的发展速度，本人不支持再铲绿建车位，希望有购车打算的业主先落实了车位再购车。

老陆同志

建议改造绿化建设车位

长江阿飞

建议改造绿化建设车位

红姥姥

再毁绿造车位找业委会拚命