2016年9月份蓝天豪庭业委会会议纪要

CanTur22

时间：2016年9月7日19:00

地点：蓝天豪庭小区会议室

内容：小区停车管理规划，审议补充协议，审议维修预算或招标方案

出席：25名业主代表

CanTur22

议题一：审议通过小区车辆管理规定

物业已将上次业委会拟定并修改完成的车辆管理规定张贴在每个电梯楼道进出口，对于违规乱停车辆将使用石球或车锁进行强制管理。

小区住户对于这系列规定也以书面形式表达了自己的看法：

对于这系列规定，业委会成员通过举手表决，全票通过。

CanTur22

议题二、

审议通过物业服务合同补充协议

业委会为了维护小区利益，出台了十一项补充协议。

业委会主任表示：这十一项补充条款也是为了“制约”物业，控制物业的收支。

CanTur22

议题三、审议通过几个维修预算或招标方案

1、小区门庭吊顶墙皮脱落

业委会拟定好招标书，业主代表针对施工方案提出了几项建议：

（1)彻底铲除原来的破旧墙皮，重新粉刷腻子与涂料。

（2)重新悬挂石膏板，在石膏板上进行粉刷。

（3)不使用粉刷涂料，直接采用生态木。

索性装修内行徐师傅在场，徐师傅表示重新粉刷需要用外墙的防水涂料。而使用生态木的价格比悬挂石膏板价格要低。

业委会主任提议：具体的施工方案与施工价格由投标方拟定，业委会只需出台相关标准，而评标方式采取公开评标的方式：3名业委会成员与2名业主。到场的全部成员均采用举手表决的方式全票通过了这一方案。

2、小区大门公告牌维护方案

由于自然原因，小区大门口的公共告示牌发生了损坏，业委会对于修、还是换。这两项方案展开了激烈的讨论。

（1）修：在原先基础上进行重新维修，在顶部加装不锈钢雨棚，防止雨水流入并再次损坏公共告示牌。

（2）换：更换为LED屏。在周边加装玻璃护罩。

最终，出于经济与实用方面考虑，业委会成员达成了一致的共识，决定先采取修的方案。业主代表采取举手表决，再次全票通过。

CanTur22

业主和物业使用人以书面的形式向业委会反应了几个问题：

1、车辆管理不严格；

2、装修扰民仍有发生，特别是假日装修扰民情况依然存在；

3、绿化不专业不及时；

4、宠物管理不严格，不束犬绳遛狗比较突出，小区道路、草坪粪便比较多；

5、物业管理水平和服务态度需要进一步改进。

业委会针对这些问题发出了一致的声明：要求物业严格执行管理条例，严督促，严实施。

金色家园

支持小区正能量

求智

赞一个

金色家园

求智 发表于 2016-9-9 21:04
赞一个

谢谢老巴巴

求智

金色家园 发表于 2016-9-10 11:00
谢谢老巴巴

希望每个小区都来学学！

求智

早上来顶一个