11月23日 星期六

510房产论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

手机号码,快捷登录

查看: 586|回复: 6

[邻里互助] Acka家入住7个月后的感言(转)

[复制链接]
发表于 2011-9-11 22:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
净水:现在有点后悔没装全楼净水。只在厨房装水丽的直饮。2,3楼喝水要从楼下提。不过现在买了屈臣氏4.5升饮水机,还算可以忍受。这个小饮水机很推荐,138/套,设计比较巧妙可以自己灌水的。

热水循环:我家用清华阳光太阳能,178升储水罐。设想蛮好,事后证明是个错误。首先不知是不是因为我家热水管没包保温层,热水循环如果开一夜,储水罐里面的水从50度掉到20度。巨大浪费。而我家地暖分水器在台盆下,这玩艺放出的热量足够把管子里的水烤热,洗手差不多够用了。为了节约能源,我把热水循环关了。

储水罐:178升还是小了

地暖:
分水器装台面下,是热量散发最大的地方,所以此处柜门最好做网格门,越开放越好。
热的毛巾架有用得很,一定要装。
接下来说厨房:也是大败笔之一。

中岛:像我家这样大的厨房,11-12平米,完全可以,而且应该做中岛。结果被我们的设计师忽略了。同学们如果用中岛,最好在岛台上有个小水槽,还有中岛一定要有电源插座。

另外他设计了开放式。从前我家很少开火,没经验,现在有宝宝,天天在家烧,油烟味道。。。。那个大啊。。。我准备在二期整改。
厨房还有一条忘记了。我们厨房也铺设了地暖,妈妈来我家提了意见:应该有个空间,温度比较低,放买来的菜。尤其冬天。这个我们的确没有考虑到。
瓷砖补充,关于斜铺,现在比较流行,尤其仿古砖。在此特别提醒,如果房间墙面转角比较多的话,斜铺效果不好,转角起伏加上斜纹容易引起视觉上的不适,我家敲掉厨房墙砖的原因之一就是如此。照片没拍,但这个教训也是白花花的(银子)

关于阳光房,还有个问题。我们家这个,是把外面阳台扩进来和屋子连成一体的,这样就有个大问题:保温。当时做的时候只做了单层玻璃,冬天冷的很。一方面是玻璃不保暖,另一方面,推拉窗的缝大得很,冷风嗖嗖往里灌,地暖开起来比别的房间低3-4度。冬天,这阳光房还有个大问题就是水汽。水汽凝结到顶上的玻璃很严重。即将到来的夏天也是很恐怖的,辐射热如果不贴膜的话,这房间也没法待。

花园,如果自己不是很懂,又来不及做功课的话,建议只做最最基本的,平整土地,铺基本草坪,花园里的路不要铺需要水泥基础的,这样以后万一改动也比较容易。树如果不懂也不忙着买。反正每个卖树的苗圃,都负责上门运货帮你种树的。

我家通往地下室的楼梯两边都是墙,右手边做了个扶手,后来证明这个也是很有用的,尤其是老人或者小朋友在走楼梯的时候安全性增加。
扶手是在做楼梯的店买的,最简单的一种,柳桉木头,加4个固定件,回来后让师傅钉到墙上就好了,大概300块吧

还有,楼梯千万别用玻化砖!

厨房补充:

厨房垃圾处理器

做功课的时候觉得这个应该是个好东西,因为很讨厌剩菜的油腻。以tb最低价购得ISE45的那一款。结果发现,事实并没有那么浪漫。
垃圾研磨的确省了一些事,但是这样子一来,滤水篮被去掉了,下水口敞开满大的,如果不小心有什么不易被磨碎的东西掉下去就会造成堵塞。又一次我把一小片保鲜膜掉进去就堵了。另外,食物垃圾并没有被磨成很小,如果多了,仍然会堵塞。

也不知道是不是我运气不好还是怎么的,总的感觉,不如传统滤水篮好用。

消毒柜
没有装,有点后悔。家里如果有小宝宝,或者有时候有外人来吃饭,还是用一个比较保险。这个比洗碗机有用,家里有地方的话最好还是要一个

热水直饮机
不记得是不是叫这个名字,反正就是那种和净水过滤器在一起,都装在厨房水槽底下的,瞬间加热。净水出口的地方一个开关是冷水,一个开关就是热水(98度)。牌子叫做爱适宜。不过很贵的,小的也要3k多,俺想想还是用水壶烧吧。 这个比管线机省地方,也美观得多

卫浴:马桶台盆浴帘

马桶我们买了3个。
1。Toto带卫洗丽。马桶用下来一般因为买的是最便宜的。卫洗丽很好,这玩艺感觉最好的功能是:除臭。
2。HCG一款特价的800多块,用下来很。。。一般。冲水的竟然有时候不好使,看来特价要小心
3。国产牌子奥斯曼,999元,百安居买的。别看名字土,实际上非常好用。釉面是3个里面最好的,塑料部分也做得很扎实。外形也不错,冲水也很利落。另外一个国产牌子安华,据说也是不错的。如果不追求国际大牌,这种国产的牌子也是很信得过的

台盆的教训:
我家的一个台盆,是方形平底台上盆,看着满好看,用下来非常不好!首先平底的下水不够痛快,另外平底的脏东西容易留在上面,要经常清洗,麻烦得很

浴帘
我家有小宝宝,所以没有装淋浴房,这样大人给她洗澡才施展的开。
另外顶上安装要稍微靠外面几cm,只要下摆够得着放在挡水里面就好了,否则洗澡的时候,浴帘会稍稍向里面飘的

地源热泵使用调查。

今天去邻居家参观并详细询问地源热泵的情况,总结如下:
地源热泵冬天以地暖管道,夏天以出风口(类似中央空调)的形式调节温度。邻居家使用下来冬天大概一个月采暖1500块电费。他们家房型类似我家,地面上3层为主要活动空间。其中1楼是最主要的活动区域,室温基本能够达到19度。这个数值比原先安装公司预估的要高,但是也还算不错的了。
夏天他们家大致制冷电费在500/月,这个比空调就有很大的优势了。当然他们人不在家的时候基本不开,地下室也不开。。。
这样看来,地源热泵在安装上比空调+地暖高不了多少费用,但是后期使用还是有不少节约的,加上使用寿命长,的确有蛮不错的吸引力。

这个数字只是一家的,实际每家使用状况有很大不同。比如采暖习惯。我们另外一个邻居上一个冬天只开了10天地暖,我们家可是一直开到4月初。而且和房子的保温有很大关系,对于外墙作了保温层的建筑,的确要节省很多能源。 另外一个问题就是机器有点大,要找地方放。


阳光房的冷热问题。

阳光房也曾经是个浪漫的想法。。。。。But....
我们家3楼露台面积大约30平米,只作了一个角落的阳光房晒衣服喝茶用,卧室外面留空。事后证明,这非常英明。春天才开始没多久,阳光房里面已经热的没发呆。有车的朋友应该有体会,车子在太阳下面晒几个小时后。。。阳光房也一样。如果卧室外面也是阳光房,太阳晒起来连卧室的窗户都没法开。更别提通风了。所以诸位如果要做阳光房,千万要考虑这个问题。
据说贴膜能缓解,首先膜起码100多一个平米,好的甚至要4,500都有。其次车窗的膜贴了,不是照样热?贴颜色很深的膜不知道管用不管用。。。

电线开关插座。

水电部分,打洞开槽之外就是电线开关插座什么的。之前做功课,和我家差不多大的房子,一个用掉将近4km的电线,另一个邻居用了3400米。所以我们水电工报出来3100米的时候,感觉还算正常。
p.s,听说,也就是听说啊,熊猫电线标明是100米一卷,其实也就8,90米。
房子结构一旦复杂,打洞竟然也蛮厉害的。

开关的选择,当然想找即便宜,又手感好,又好看的。我们是跑到百安居一个牌子一个牌子地按过来的。最后感觉ABB的手感最好。声音也比较轻。我个人是很讨厌那种特脆的啪啪声的。之后上T---B,差不多以百安居5折的价位买到的。ABB插座设计也蛮好,人性化。比如五眼的,2个是错开的,这样插2个不会打架。卖家服务态度也蛮好的。
不过我只在他们家买了开关,插座还是选了相对便宜的奇胜,也是t---b上的。美观上来说差了点,不过毕竟便宜了一些。
 楼主| 发表于 2011-9-11 22:11 | 显示全部楼层

回 楼主(北极星) 的帖子

大家看看,这家是复式楼。。。好的经验就吸取点。。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2011-9-11 22:59 | 显示全部楼层
看下来觉得垃圾处理器可以不用装了。。。[s:484]
回复

使用道具 举报

发表于 2011-9-12 16:21 | 显示全部楼层
我觉得这个是传统的好!
回复

使用道具 举报

发表于 2011-9-12 22:02 | 显示全部楼层
感谢星姐,学习了。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2011-9-12 22:04 | 显示全部楼层
大家一起看看。。
回复

使用道具 举报

发表于 2011-9-13 20:29 | 显示全部楼层
又看了一遍!
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

手机版|小黑屋|jy510 Inc. ( 苏B2-20110487号, 苏ICP备12000824号-1

GMT+8, 2024-11-23 18:53 , Processed in 0.087352 second(s), 33 queries .

Powered by 510房产论坛

© 2001-2021

快速回复 返回顶部 返回列表